Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Или пока не погашу долги это не возможно?

Подскажите. Мне нужно выделить доли детям в квартире, т.к. закрыли ипотеку и был внесен мат капитал. Но у меня есть долги и приставы наложили арест на рег. действия по квартире. Есть ли возможность снять арест на время для выделения долей детям. Или пока не погашу долги это не возможно?

15 марта, 12:48, максим, г. Москва

Анастасия Чурсинова

Адвокат, г. Москва

Здравствуйте, Максим!

Пока долги не погашены, просто так снять арест для выделения долей детям невозможно. Но есть законный способ решить проблему через суд, не дожидаясь полного погашения долгов.

Почему арест законен и его просто так не снимут
Арест наложен судебным приставом в качестве обеспечительной меры, чтобы вы не могли распорядиться квартирой в ущерб интересам взыскателей (кредиторов). Даже если квартира является вашим единственным жильем, сам по себе запрет на регистрационные действия не является незаконным. Пристав не обязан снимать арест только потому, что вам нужно выделить доли детям.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, вы обязаны оформить жилье, купленное с использованием маткапитала, в общую собственность всех членов семьи (включая детей). Средства маткапитала имеют специальное целевое назначение и не являются совместно нажитым имуществом супругов, подлежащим разделу или взысканию по вашим личным долгам.

Поскольку арест не позволяет вам исполнить обязанность перед детьми, вы можете обратиться в суд.

Подготовьте исковое заявление об освобождении имущества от ареста (снятии запрета на регистрационные действия) в части, необходимой для выделения долей детям.

Привлеките к участию в деле: судебного пристава-исполнителя, взыскателей (кредиторов), а также органы опеки и попечительства (для защиты интересов детей).

В суде докажите:

Что обязанность выделить доли детям установлена законом.
Что средства маткапитала не являются вашим личным имуществом и не могут быть направлены на погашение в
аших долгов.Что выделение долей детям не уменьшает стоимость квартиры, доступную для взыскания кредиторами, так как доли выделяются из вашей (должника) доли, а дети становятся сособственниками.
Получите решение суда о снятии ареста в части, необходимой для регистрации долей детей. С таким решением вы сможете обратиться в Росреестр.

Если вам нужна помощь в составлении искового заявления или у вас остались вопросы, нажмите на кнопку «Общаться в чате» рядом с моим фото или перейдите по ссылке: https://pravoved.ru/lawyer/4343700/

С уважением, адвокат Анастасия Чурсинова.

15 марта, 12:51

Похожие вопросы

Материнский капитал

Сестре уже арестовали карты, у меня пока только долг на госуслугах 14тр

Моя мама , купила комнату на материнский капитал мой и моей сестры. Получается мы 3 собственника этой комнаты. Мы с сестрой к ней никакого отношения не имеем и иметь не хотим. Узнали что там долг уже около 500000 тр. Сестре уже арестовали карты, у меня пока только долг на госуслугах 14тр. Мы можем каким-то образом отказаться от этой недвижимости и долгов за нее, чтобы мама сама с этим разбиралась?

14 марта, 22:39, вопрос №4889925, Елизавета, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Возможно ли повторное обращение за получением такого разрешения после отказа?

Здравствуйте. Прошу разъяснить мою правовую ситуацию, связанную с регистрацией права собственности на квартиру в г. Луганске (Луганская Народная Республика). Я являюсь собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 2006 года. Право собственности было зарегистрировано по законодательству Украины. В квартире зарегистрированы (прописаны) я, мой супруг и наш несовершеннолетний ребёнок. Коммунальные платежи по квартире регулярно оплачиваются. Я проживаю во Франции и являюсь гражданкой Украины. Для представления моих интересов была оформлена нотариальная доверенность на представителя (доверенность удостоверена в консульстве Российской Федерации). Представитель подал документы в Администрацию Главы Луганской Народной Республики для получения специального разрешения на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество. По результатам заседания коллегиального органа было принято решение об отказе в выдаче такого разрешения. Отказ получен письмом Администрации Главы ЛНР от 19.02.2026. В данном уведомлении причины отказа не указаны. В связи с этим прошу разъяснить: 1. Подлежит ли оспариванию в судебном порядке отказ комиссии при Администрации Главы ЛНР в выдаче специального разрешения? 2. Возможно ли повторное обращение за получением такого разрешения после отказа? 3. Может ли собственник обратиться в суд с требованием о признании отказа комиссии незаконным и обязании повторно рассмотреть заявление? 4. Возможно ли в данной ситуации подать ходатайство об обеспечении иска (например, о запрете совершения любых регистрационных действий в отношении квартиры) до разрешения спора по существу? 5. Сохраняется ли право собственности, возникшее до 2014 года и подтверждённое договором купли-продажи, если регистрация права в ЕГРН пока не произведена? Буду благодарна за разъяснение возможных правовых механизмов защиты моего права собственности.

12 марта, 20:36, вопрос №4887748, Ирина, г. Москва

1 ответ

Получение образования

Учитель отказывается вести в классе урок, пока ребенка не переведут из этого класса или школы

Конфлик ребенка с учителем. Учитель отказывается вести в классе урок, пока ребенка не переведут из этого класса или школы. Администрация ьребует перевестись в другой класс не соответстаующий прежнему профилю или школу.

12 марта, 18:55, вопрос №4887598, Елена, г. Истра

1 ответ

Исполнительное производство

Здравствуйте, у жены арестовали авто в рамках исполнительного производства, сказали что если в течении месяца не погасит долг то авто заберут и реализуют

Здравствуйте, у жены арестовали авто в рамках исполнительного производства, сказали что если в течении месяца не погасит долг то авто заберут и реализуют. При этом удерживают половину заработной платы. При аресте присутствовали 2 понятых но не выдали ни каких копий постановлений. Как сохранить авто?

12 марта, 05:33, вопрос №4886519, Иван Александрович, г. Назарово

2 ответа

Исполнительное производство

Звонила приставу с вопросом, законно ли, что прислав сводные ип, они не отозвали отдельные ИП и в итоге списывают и с отдельных и со сводных ИП

Здравствуйте!На меня заведено несколько ИП, которые по мере поступления к приставам, были отправлены в банк. Дело в том, что некоторое время назад, из этих же ИП были созданы сводные ип. Но при этом, отдельные ип не были отозваны из банка. И получается, что списания происходят то по отдельным ИП , то по сводным. И как итог,общая сумма отдельных ИП, намного меньше чем сумма одного сводного ИП(а их у меня два, которые включают в себя разные ИП)! Звонила приставу с вопросом, законно ли, что прислав сводные ип, они не отозвали отдельные ИП и в итоге списывают и с отдельных и со сводных ИП! На что пристав ответил, что пока задолженность не будет погашена, то никакие ип не будут отозванны! И еще, по закону, если по отдельному ИП списали всю сумму долга, то сводное ИП должно уменьшиться на эту же сумму! В личном кабинете банка суммы в сводных ИП не меняются, не смотря на закрытые отдельные ИП, а сами сводные ИП не отображаются ни на госуслугах, ни на сайте приставов. Поэтому у меня нет уверености, что сводные ИП действительно уменьшаются на суммы закрытых ИП! Подскажите пожалуйста, что мне предпринять, чтобы в банке были только фактические суммы долгов, а не превышающие, и намного, суммы(у меня разница между фактической суммой долгов и отображающейся в личном кабинете банка, больше ста тысяч, а для меня,получателя социальной пенсии по инвалидности и имеющей двух несовершеннолетних детей-это очень большая сумма)?

12 марта, 05:04, вопрос №4886502, Зинаида, г. Москва

1 ответ