Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как оформить участок, на котором расположен трёхквартирный дом, в собственность, если только одна из квартир приватизирована, а две другие находятся в муниципальной собственности.
С чего начать, куда обратиться?
Здравствуйте, Анна!
Оформление земельного участка в собственность возможно только после того, как все помещения в доме перейдут в частную собственность.
Алгоритм действий:
1. Жильцам двух муниципальных квартир необходимо обратиться в администрацию (МФЦ) для их приватизации. Без этого этапа оформление земли невозможно, так как участок под многоквартирным домом может принадлежать только всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности (ст. 36 ЖК РФ).
3. После того как все три квартиры станут собственностью, необходимо:
— Провести общее собрание собственников.
— Обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении участка в общую долевую собственность (бесплатно).
— Зарегистрировать право в Росреестре.
Главное условие: Земля следует за судьбой здания. Пока есть муниципальные квартиры, участок не может быть оформлен в собственность только одним владельцем.
Был ли ответ полезным?
Если информация была полезной и помогла решить вопрос — вы можете выразить благодарность в денежном эквиваленте. Для меня это лучший стимул делать консультации еще качественнее и быстрее.
https://pravoved.ru/lawyer/128...
Нужна дополнительная помощь?
Если остались вопросы или требуется помощь в составлении документа (заявления, жалобы, претензии) — обращайтесь ко мне в личный чат. В личном чате я помогу быстрее и учту все детали вашей ситуации. В личном чате я помогу решить вопрос под ключ.
С уважением и готовностью помочь, юрист Бакшанов Николай.
