Могу ли я записать в Своем доме по генеральной доверенности родственницу пенсионера, без ее личного присутствия

Здравствуйте, НЕТ НЕ МОЖЕТЕ! Если Вам нужна развёрнутая качественная и обоснованная законодательно консультация, обращайтесь лично сюда https://pravoved.ru/lawyer/4368631/   Всего хорошего.  

Здравствуйте!

Да, в целом такая возможность есть. Российское законодательство допускает действия через представителя по нотариально удостоверенной доверенности. Это следует из общих положений Гражданский кодекс Российской Федерации о представительстве (ст. 185 и далее). Если у вас есть генеральная доверенность от собственника дома, в которой прямо указано право распоряжаться жильём и оформлять регистрацию граждан, вы вправе подать заявление о регистрации другого человека от имени собственника.

Однако есть важный момент. Для постановки на регистрационный учёт самой пенсионерке обычно тоже нужно подать заявление и предоставить паспорт. Это можно сделать либо лично, либо через представителя по её нотариальной доверенности. На практике в Министерство внутренних дел Российской Федерации или через МФЦ допускают подачу документов представителем, если у него есть нотариальная доверенность и оригинал паспорта регистрируемого человека.

То есть без её личного присутствия зарегистрировать можно, но при двух условиях: у вас должна быть доверенность от собственника на оформление регистрации, а от самой пенсионерки — доверенность на подачу заявления и её паспорт для оформления учёта. Без документов от неё сотрудники обычно отказывают, поскольку регистрация связана с её личным волеизъявлением.

Если ситуация у вас непростая, не переживайте — такие вопросы достаточно часто решаются через доверенности, это обычная практика.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.