Продается квартира ,собственниками являются муж и мать. Доля матери получена по наследству,срок владения больше 3 лет. Вторая доля выкуплена мужем у родственника ,срок владения меньше трех лет. Продаем одному покупателю. Можно ли оформить одним договором, надо ли оформлять продажу разными договорами или можно одним, расписав полученные суммы каждому владельцу долей?
Здравствуйте!
Можно ли оформить одним договором
Можно
Вторая доля выкуплена мужем у родственника, срок владения меньше трех лет
У мужа возникает обязанность по налогу. размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на покупку этой доли — налог считается с разницы.
Можно ли оформить одним договором, надо ли оформлять продажу разными договорами или можно одним, расписав полученные суммы каждому владельцу долей?
Добрый день! Можно и одним, но учитывая обстоятельства если доля куплена мужем не больше чем за 1 млн. руб. лучше делать два договора чтобы он смог в полном объеме использовать налоговый вычет при покупке жилья.
