Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли застройщик так близко ставить дом?

Доброе утро! Я живу 4х этажном доме, рядом такие же дома. Во дворе построили торговый центр. Теперь из кухни вид на "квадрат Малевича", темно и вид на стену тоца здания. На мой вопрос администрации, почему так близко, мне ответили что застройщик частное лицо и все параметры выдержаны. Может ли застройщик так близко ставить дом?

13 марта, 09:49, Раиса, г. Москва

Сергей Домрачев

Юрист, г. Киров

Здравствуйте, Раиса.

Администрация сообщила вам, что застройщик выполнил все обязательные параметры. Однако это утверждение требует проверки и подтверждения документально. Даже если формально минимальные расстояния соблюдены, возможны нарушения иных важных аспектов:

Недостаточная инсоляция жилых помещений.
Отсутствие согласований с жильцами и нарушение общественного мнения.
Несоответствие генерального плана застройки территории.

Обратитесь письменно в администрацию с просьбой предоставить проектную документацию и разрешительные документы на строительство торгового центра. Укажите, что хотите ознакомиться с расчётами инсоляции и соблюдением санитарно-гигиенических норм.
Закажите экспертизу у независимой проектной или строительной организации, которая проверит соответствие построенного объекта нормам и правилам.
Подайте жалобу в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру с указанием нарушений ваших прав на благоприятную окружающую среду и комфортные условия проживания.

13 марта, 10:03

Похожие вопросы

Налоговое право

Вопрос состоит в том что если уже зарегистрированы доли до брака, а оплата у нас произойдет уже в браке

Здравствуйте. Мы молодая пара не расписаны(планируем 28.03) поэтому покупаем квартиру долями 50 на 50 у застройщика напрямую в сданном доме по договору купля-продажа, уже получили выписку из егрн в росреестре. От нас ожидается теперь только оплата 12.03(сегодня). Так как мы на данный момент не расписаны а капитал у одного человека и нет возможности без уплаты налогов переводить крупную сумму девушке для оплаты своей доли, так как мы не родственники,. застройщик предлагает решение перенести дату оплаты на день после росписи в загсе, перевести средства супруге( уже без риска налогов) и тогда она оплатит свою долю, а я оплачу свою долю. Вопрос состоит в том что если уже зарегистрированы доли до брака, а оплата у нас произойдет уже в браке, возможно ли такое решение и не будет ли к нам вопросов от налоговой при подачи документов на налоговый вычет?

12 марта, 08:20, вопрос №4886471, Виталий, г. Москва

4 ответа

Земельное право

Есть ли закон, запрещающий ручную сортировку силами третьих лиц вблизи жилых домов?

Добрый день! У нас нестандартная ситуация. Дом в СНТ граничит с землей общего пользования размером половина футбольного поля. На этой территории снт организовало «сбор» мусора со всего снт( а это 600 домов!) поскольку территория большая на ней еще разместили деревянные бараки( в 4х метрах от нашего забора) , подвели электричество, воду и поселили там бомжа, который занимается сортировкой мусора, т.к перетряхивание каждый мусорный пакет и сортирует пластик, бумагу, металл И так далее. Мусорные контейнеры не ставят принципиально, т.к бомжу неудобно доставать оттуда пакеты… РПН пишут отписки, контейнеры появляются после жалоб, но потом после фотоотчета- исчезают. Круглый год такая ситуация как на фото…. От самой мусорки до дома 20 метров, но бытовки и сортировка проходит ближе намного к нашему участку. Есть ли закон, запрещающий ручную сортировку силами третьих лиц вблизи жилых домов? ( Я не нашла ничего кроме раздельно сбора мусора силами жильцов в цветные контейнеры).

11 марта, 23:57, вопрос №4886310, Оксана Васильева, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

Можно мне как то узнать давали ли прежние хозяева нашего участка какоето письменное разрешение для застройки дома соседями близко к нашему участку

Здравствуй у меня такой вопрос. Мы купили дом и живем в нем уже 3 года. Щас решили строить новый дом и тут получилось так что у соседей стоит новый дом близко к нашему участку примерно 1.5 метра. Можно мне как то узнать давали ли прежние хозяева нашего участка какоето письменное разрешение для застройки дома соседями близко к нашему участку.

11 марта, 22:36, вопрос №4886238, Виталий, г. Ижевск

1 ответ

ЖКХ

Подскажите пожалуйста, можно ли что то сделать в данной ситуации?

Добрый день. Приобрели дом от застройщика, только после подписания всех документов, узнали, что установлен один счетчик на 2 дома, лицевой счет числится на мне, как на собственнике. Дом приобрела в сентябре 2025 года, заехали позже, так как газ подключили только в декабре. Все это время, с лета, соседи жили в своем доме, пользовались электричеством и не платили за электричество, соответственно, сейчас долг перевалил за 80 тысяч рублей, они установили свой счетчик, но долг не оплатили, ссылаясь на то, что денег у них на данный момент нет. А мне уже звонят приставы и начисляются пени. Грозят отключить свет в течении 3 дней. Подскажите пожалуйста, можно ли что то сделать в данной ситуации?

10 марта, 16:20, вопрос №4884447, Анна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Квартира в лнр, на лнр учет не ставилась будет ли пеня когда будем ставить на российский реестр

10 марта, 12:44, вопрос №4884124, Юлия, г. Москва

1 ответ