Добрый вечер!
Да, вы можете проверить, давалось ли прежними собственниками вашего участка согласие на строительство дома соседа с уменьшением отступа от границы.
По общему правилу расстояние от жилого дома до границы соседнего участка должно составлять не менее 3 метров. Такие требования установлены строительными нормами. Размещение дома на расстоянии около 1,5 м возможно только при наличии соответствующих оснований (например, согласия соседей и отражения этого в разрешительной документации).
Порядок проверки зависит от того, как строился дом соседа:
1. Если дом строился по разрешению на строительство
В этом случае документы, на основании которых выдавалось разрешение (в том числе возможные согласия соседей на уменьшение отступов), должны храниться в администрации — обычно в отделе архитектуры и градостроительства. Вы вправе обратиться туда с запросом и ознакомиться с материалами строительного дела.
2. Если дом оформлялся по «дачной амнистии»
То есть сначала был построен, а затем зарегистрирован по декларации без полноценного разрешения на строительство. В таком случае документов, подтверждающих согласие соседей на уменьшение отступа, чаще всего нет, поскольку они не требовались при регистрации объекта.
