8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1150 ₽

Может ли это препятствовать договору купли-продажи?

Здравствуйте! Получил в наследство от матери долю в квартире, долю земли и дома в селе. Из выписки ЕГРН стало ясно что земля и дом имеют ПРОЧИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЕ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ. Может ли это препятствовать договору купли-продажи? Как снять это ограничение? Связано это с моей судимостью, попал под фз-115. В данный момент судимость погашена, банки обслуживают (раньше и банковскую карту не мог получить).

, Ришат, г. Набережные Челны
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Ришат!

ПРОЧИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЕ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ.

 Можете уточнить какие именно ограничения и обременения указаны в выписке из ЕГРН?

Желательно прикрепить здесь файл с самой выпиской, чтобы можно было непосредственно оценить содержание этой записи в ЕГРН об этом обременении.

1
0
1
0
Ришат
Ришат
Клиент, г. Набережные Челны
Здравствуйте, Сергей! В выпеске так и написано без уточнения
В выпеске так и написано без уточнения

 У Вас в выписке указано, что основанием гос. регистрации ограничения является уведомление Росфинмониторинга № 06-00-28/3972 от 03.03.2022 г.

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
наследство от матери долю в квартире, долю земли и дома в селе. Из выписки ЕГРН стало ясно что земля и дом имеют ПРОЧИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЕ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ. Мо

 Добрый день! Смотря какие именно. Если запрета на регистрационные действия нет то обременение объекта не мешает его продажи а просто влияет на цену ( ст. 424 ГК РФ)  т.к. такое обременение (например сети по участку проходят) переходит вместе с недвижимостью к новому владельцу

1
0
1
0
Владимир Куковякин
Владимир Куковякин
Юрист, г. Оренбург
рейтинг 8.8
Эксперт

Здравствуйте, Ришат!
Прежде всего необходимо понимать, что именно за ограничения наложены на объекты.
Имеется ли у Вас выписка из ЕГРН?

1
0
1
0
Ришат
Ришат
Клиент, г. Набережные Челны
Здравствуйте, Владимир! Выписка имеется, именно так там и написано
Похожие вопросы
Автомобильное право
Купил машину договор купли продажи еть от предыдущих машина снята с учета сотрудник остановил сказал что машина в розыске забрали на штраф стоянку
Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать как быть какие мои действия далее. Купил машину договор купли продажи еть от предыдущих машина снята с учета сотрудник остановил сказал что машина в розыске забрали на штраф стоянку
, вопрос №4886160, Дмитрий, г. Москва
Земельное право
Описала всю свою проблему по договору купли продажи по программе молодая семья
Написала пожл. Дайте ответ. Описала всю свою проблему по договору купли продажи по программе молодая семья. Помогите пожл. Я не хрчу брать на себя эту сумму 235 Т. Которых я не брала, не получала, и не получу. Но так надо по программе этой, что покупатель пребрела землю на свои деньги.
, вопрос №4885716, Светлана, г. Самара
Земельное право
Покупатель выписывает в договор купли продажи эту сумму 235 как будто я их получила, но моя вся цена 750 Т
Здравствуйте, я продавец по купли продаже дом с участком, по ПРОГРАММЕ"МОЛОДАЯ СЕМЬЯ" дом с землёй продаю за цену 750т.все вместе. Но покупателю выделяют деньги всего 735. Т. На дом, а на землю должна покупать на свои средства, тоесть земля моя по кадастровой 235 Т. Покупатель выписывает в договор купли продажи эту сумму 235 как будто я их получила, но моя вся цена 750 Т. Я переживаю что эти расписки за эту сумму 235.по факту я их и не видела, и в руках не держала, но по программе ей выделили на дом а землю за свои средства. Как мне быть? У нотариусу покупатель идти не хочет, Т. К. Говорит нотариус на такую сделку не пойдёт, расписка как по мне, это просто бумага без заключения нотариуса, я переживаю, чтобы она потом с меня не потребовала эту сумму 235.т.мало ли что, вдруг передумает там проживать, и будет требовать вот эту сумму 235 Т. Т. К. В договоре купли продажи написано что я продавец якобы получила эту сумму. Поясните пожалуйста как мне быть
, вопрос №4885214, Светлана Сабянина, г. Самара
Недвижимость
Из документов только технический паспорт с инструкцией на гараж и датой его приобретения, и расписка договора купли/продажи, других документов нет
Здравствуйте! Увидел на гараже вот такое уведомление. Гараж металлический, не состоит в ГСК, в нашем районе около 400 гаражей, соответственно установлены не законно. Из документов только технический паспорт с инструкцией на гараж и датой его приобретения, и расписка договора купли/продажи, других документов нет. Подойдут ли эти до для предоставления в администрацию
, вопрос №4884813, Алексей, г. Йошкар-Ола
Налоговое право
Здравствуйте купил машину за 1300000, в договоре купли продажи я как покупатель, хочу переоформить машину на родственника, буду ли я платить налог
Здравствуйте купил машину за 1300000,в договоре купли продажи я как покупатель, хочу переоформить машину на родственника, буду ли я платить налог
, вопрос №4883682, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 12.03.2026