МКУ Сервисно- регистрационный центр подал в суд по задолженности за наем жилья, начиная с 2017 г
МКУ Сервисно- регистрационный центр подал в суд по задолженности за наем жилья , начиная с 2017 г. и по 2025г.( 8 лет). Законно ли это?
МКУ Сервисно- регистрационный центр подал в суд по задолженности за наем жилья , начиная с 2017 г. и по 2025г.( 8 лет). Законно ли это?
Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к ко мне.Возможно, подача иска о взыскании задолженности за период с 2017 по 2025 год не является законной, так как существует срок исковой давности по коммунальным платежам. По общему правилу, установленному ст. 196 ГК РФ, этот срок составляет 3 года. Если кредитор не подал иск в течение этого времени, должник вправе заявить о пропуске срока, и суд откажет во взыскании долга. Срок давности по коммунальным платежам начинается: С момента возникновения задолженности — например, с даты, указанной в квитанции за неоплаченный месяц.При наличии претензий со стороны УК или поставщика услуг — если должнику направлялись уведомления, срок может исчисляться с даты последнего требования.Если должник частично погашал долг или признавал его, например, подписывал акт сверки, срок исковой давности начинается заново (ст. 203 ГК РФ).Срок давности применяется только по заявлению стороны спора, суд не учитывает его автоматически.