Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На протяжении многих лет в нашей квартире на верхнем этаже происходят регулярные затопления, поскольку конструкция крыши не удовлетворяет никаким нормам
Добрый день. Наш дом стоит на расселение по реновации в 2029 г. Дом 1932 г. постройки. На протяжении многих лет в нашей квартире на верхнем этаже происходят регулярные затопления, поскольку конструкция крыши не удовлетворяет никаким нормам. В этом году затопление происходило уже по всей площади потолка. Квартира покрыта плесенью, что наносит непоправимый вред здоровью. Косметические ремонты крыши и помещения не решают проблемы, т.к. в ближайший сильный дождь или снегопад история повторяется снова. Проблему можно решить только капитальным ремонтом крыши (чего никто делать не будет, т.к. дом на реновацию) либо превентивным расселением наиболее страдающих квартир. В данный момент данное помещение никак не подходит для проживания, т.к., повторюсь, наносится реальный вред здоровью. Многократные обращения во все инстанции городского хозяйства, жилищную комиссию г. Москвы, управу, правительство Москвы просто игнорируются. Был бы весьма признателен, получить консультацию, есть ли выход в данной ситуации.
- IMG_20260112_064827.jpg
- IMG_20260112_064835.jpg
- IMG_20260225_204319.jpg
- IMG_20260302_091454.jpg
Вадим, добрый день!
Да, выход из такой ситуации существует. Даже если дом включён в программу реновации, это не освобождает органы власти и управляющую организацию от обязанности обеспечивать безопасные условия проживания, особенно, когда у вас последний этаж.
Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ:
«Управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме..».
К общему имуществу относится и крыша дома, а управляющая организация обязана поддерживать её в исправном состоянии.
Если состояние квартиры стало непригодным для проживания, собственники или наниматели вправе требовать проведения обследования жилого помещения.
При бездействии органов власти можно обратиться в суд с требованием обязать устранить нарушения или признать жильё непригодным для проживания и в ряде случаев именно через процедуру признания квартиры непригодной для проживания удаётся добиться более раннего переселения, даже если дом стоит в программе реновации на более поздний срок.