Срок действия договора не истёк, но ИП хочет расторгнуть договор аренды

ИП арендует торговую площадь у арендодателя. Срок действия договора не истёк, но ИП хочет расторгнуть договор аренды. В договоре есть следующие пункты: 1. По истечении срока действия Договор считается продлённым на неопределённый срок, если ни одна из Сторон не уведомит вторую Сторону о его прекращении за 30 дней. 2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Суть вопроса в том, что ИП уведомил о расторжении договора Арендодателя за две недели. Но арендодатель заявляет, что ИП должен уведомить по договору за 30 дней и требует оплаты за 30 дней. Прав ли арендодатель?

Я в том году открыла на себя ИП , нашла телефон помощь в открытии ИП в интернете, и мне помогли открыть ИП в не скольких банках , но ИП я не пользуюсь , в этом году позвонили из ОБЭП и попросили явится на допрос , почему могли вызвать и зачем ?

Здравствуйте. В апреле 24-го года, я открыла ИП, по просьбе своего "гражданского" мужа. Все дела вёл он. От меня была доверенность на него. В июле 25-го я ликвидировала ИП, в связи с процедурой личного банкротства. В январе 26-го года, мне пришел иск, о нарушении прав потребителя, истец утверждает, что являлся клиентом моего ИП в 24-ом году. Проблема в том, что договора с этим заказчиком у меня нет, в приложенных к иску документах, его тоже нет, единственное, доказательство какой-либо причастности к этой сделке, это печать моего ИП на акте-приёмке. Собственно вопрос, можно ли в суде сослаться на то, что я не заключала, как указано в иске, устного договора с этим клиентом и иск не по адресу, т.к. денежных средств от клиента я не получала и вообще до января 26-го я не знала о существовании такого заказа. Понимаю, что все риски, связанные с ИП, несу я, но может можно что-то сделать, учитывая, что договор не приложен, а у меня его нет. Устная договоренность была не со мной, а с моим "гражданским" мужем.

Добрый день. Купил за 5 638 560 рублей квартиру в г.Н.Новгород по договору долевого участия № ДЗ-18 03.11.2020 года с указанием в нем «квартира должна соответствовать строительным нормам и 214-ФЗ». Получил квартиру 17.05. 2023 г. от застройщика по акту приема-передачи без замечаний. Пункт 3.6. ДДУ «Гарантийный срок для Объекта долевого строительства составляет 5 (Пять) лет со дня 30.12.2022 г. получения Разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию.». Пункт 7.6. ДДУ «Стороны вправе требовать возмещения возникших убытков, если таковые были вызваны виновными действиями противоположной по Договору Стороны. Убытки возмещаются в размере реального ущерба в объеме, не покрытом неустойкой.». Но осенью 2023 года появились трещины на стенах и продувание окон этой квартиры и мест общего пользования МКД. По этому поводу составили с соседями акт от 08.09.2023 г. и передали 13.09.2023 г. претензию до 30.11.2023 г. устранить застройщику недостатки и дефекты на что застройщик не ответил и ничего не устранил. Акт выявленных дефектов и недостатков от 01.12.2023 г. с вручением претензии 18.12.2023г. с устранением до 14.01.2024 г. До сентября 2024 года повторили еще две аналогичных претензии застройщику по дефектам и недостаткам. 16.12.2025 г. пригласил застройщика 19.12.2025 г. на экспертизу эксперта. 15.01.2026 эксперт выдал мне заключение о несоответствии строительным нормам этой квартиры со сметой на 1225077,78 рублей по договору за 46000 рублей. Вручил застройщику 20.02.2026 вновь претензию на уменьшение цены договора на сумму сметы 1225077,78 рублей + цену договора с экспертной организацией 46000 рублей, с требованием перечисления мне в течении 10 календарных дней денег от застройщика и не получил ни ответа ни денег на указанный в претензии мой расчетный счет. Роспотребнадзор на мой запрос написал обращаться в суд. Готовлюсь в районный суд подавать исковое заявление по адресу застройщика: как лучше составить исковое заявление; какую общую сумму иска в суд с застройщика указывать; какая сумма штрафа 50% будет; с какой даты считать неустойку (пени) 214-ФЗ и какая она будет (применять процентную ставку на день наступления обязательств, на день фактического исполнения, на период действия ставки); сколько платить госпошлину; какие сроки рассмотрения в районном суде Советского района г.Н.Новгорода?