Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли его как то приложить к документам и как оно должно быть выслано и заверено?
Добрый вечер. Документы на квартиру дочери были на девичью фамилию. Сейчас она мне выслала доверенность на свою новую так как в браке. Для поставки квартиры на россреестр. Будут ли проблеммы . Наверное нужно её свидетельство о браке? Можно ли его как то приложить к документам и как оно должно быть выслано и заверено?
Здравствуйте!
В подобной ситуации переживать, как правило, не стоит. Когда человек меняет фамилию после заключения брака, это не влияет на его право собственности на квартиру. С юридической точки зрения это один и тот же человек, просто с изменёнными персональными данными. Росреестр такие ситуации рассматривает достаточно часто.
Но подтверждение смены фамилии действительно потребуется. Обычно к документам прикладывают копию свидетельства о заключении брака, поскольку именно этот документ связывает прежнюю девичью фамилию с нынешней. Росреестр должен видеть эту «цепочку», чтобы понять, что собственник квартиры и лицо, выдавшее доверенность — одно и то же лицо.
Лучше всего, чтобы дочь прислала нотариально заверенную копию свидетельства о браке вместе с доверенностью. Нотариус делает копию и удостоверяет её верность — такой документ спокойно принимают при подаче в Росреестр. Если документы подаются через МФЦ или в электронном виде через нотариуса, обычно также прикладывается скан заверенной копии.
В целом процедура обычная, при наличии доверенности и подтверждения смены фамилии никаких серьёзных препятствий возникнуть не должно, такие вопросы в практике решаются спокойно.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.