Можно ли продать дом, если земельный участок 30 соток не приватизирован?
Здравствуйте, можно узнать я вступила в наследство в 2019 году. Дом сейчас поставила на учёт, а огород 30 соток приватизирован не был. Могу ли я сейчас продать дом?
Здравствуйте, можно узнать я вступила в наследство в 2019 году. Дом сейчас поставила на учёт, а огород 30 соток приватизирован не был. Могу ли я сейчас продать дом?
Нет, отчуждение зданий невозможно без передачи прав на земельный участок, на котором они расположены. Это нарушает принцип единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ). Для совершения сделки вам необходимо либо выкупить участок (выкупная цена устанавливается регионами в процентах от кадастровой стоимости), либо приобрести его в аренду.