Можно ли продать 1/3 участка и 1/3 дома
По наследству мне достались 1/3 дома и земельного участка. Могу ли я продать их другому лицу. Остальные наследники не хотят продавать дом и участок полностью. Как поступить? Спасибо.
, Елена, г. Екатеринбург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, конечно можете, но для начала составьте письмо о преимущественной покупке доли дома, для остальных собственников с предложением купить.
Установите срок для ответа и если никто не ответит, продавайте.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Конечно.
Ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Будьте внимательны и соблюдайте вышеуказанное условие, в противном случае при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Похожие вопросы
Сосед ещё был жив, мы построили за домом, как и задумано было с самого начала, надворные постройки
Получила участок земли под строительство жилого дома в 95 ом году. В 97 ом заселились. Совхоз выдал свидство на землю. Жили не тужили. Сосед старик свой забор переставил к нам на 2 метра по всей длине в 15 метров. Из этих 15 метров 8 метровсразу за домом. Не ругались. Думали вернем позже. Сосед ещё был жив , мы построили за домом, как и задумано было с самого начала, надворные постройки. Мы и думали , что сосед вернул нам наши метры за домом , получается примерно половина. Дед сосед умер. Его сын продал участок и дом. Но ни старики , ни их сын с нами границы не согласовывали.
Стали мы межевать наш участок, нам говорят , что наши надворные постройки стоят на соседнем участке.????????
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если нет, то можно обойти ограничения под номер 2?
Добрый день
На земельном участке находится дом под снос/реконструкцию, есть адрес, св-во на собственность дома.
На чертеже есть пятно застройки, земля под ижс.
Но ограничения из гпзу по п. 5:
1. часть этого дома находится не в зоне застройки (пятно застройки) (Земельный участок частично расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения)
2. Земельный участок полностью расположен в границах зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, Первый пояс ЗСО (строгого режима)
можно ли, где был дом на его месте построить новый (дом под реконструкцию) на данном земельном участке? Если нет, то можно обойти ограничения под номер 2?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли общатся 13 девочки с 18 летним мальчиком, без интима
можно ли общатся 13 девочки с 18 летним мальчиком,без интима
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли объединить материнский капитал и сертификат старшей дочери для покупки жилья?
Здравствуйте! можно ли мой материнский капитал и капитал старшей дочери обьеденить для покупки жилья для детей?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать как жить где справедливость изначально участок покупала сама до брака
Доли в доме распределены, муж, жена, дети. Развод 2026 год в процессе, муж мирно не соглашается продать по долям и разъехаться . Мы скитаемся так как с ним жить опасно. Что делать? Адвокаты дают ответ не один суд не вынесет решение , принудить мужа продать дом. Что делать как жить где справедливость изначально участок покупала сама до брака. Дом строили и вложили материнку так появилась доля мужа.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.