Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выставлять свою долю агентству недвижимости и искать покупателя?
Добрый вечер! У меня очень сложная ситуация. В 2-комнатной квартире проходной имею 1/2 долю и дочь имеет 1/2 долю. Предложила ей выкупить долю, она в отказ. И квартиру продавать не хочет и долю не хочет выкупать за определенные деньги. Месяц прошел, как я ее уведомляла о продажи своей доли. Вопрос- что делать в такой ситуации. Выставлять свою долю агентству недвижимости и искать покупателя? Или можно как то через суд решить данную проблему. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Валентина!
Если Вы уведомили, ответа не последовала, имеете право на продажу.
Поскольку вы продаёте именно свою долю (не всю квартиру целиком), а дочь отказалась от её выкупа, вы можете свободно продавать её любому третьему лицу.
Месячный срок с момента уведомления истек, поэтому ваши действия абсолютно законны.
Лучший вариант сейчас обратиться в агентство недвижимости, чтобы найти покупателя на долю.
Обращаться в суд для продажи своей части не требуется, так как вы и так имеете на это право.
- Если остались еще вопросы
Также есть возможность отблагодарить - отблагодарить юриста!
Мои отзывы - смотреть отзывы
Вопрос о выкупе доли в праве общей долевой собственности в договорном (добровольном) порядке решается сторонами по своему усмотрению, в том числе по вопросам выбора договора, размера и способа оплаты, при условии соблюдения требований ст. 250 ГК РФ.
Вопрос о принудительном выкупе разрешается, как правило, судами в делах о выделе доли в натуре. Такой выкуп является исключительным случаем и возможен только при наличии трех условий одновременно: доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Суды в каждом деле подробно исследуют обстоятельства использования недвижимого имущества, наличия всех трех условий.
Учитывая что Ваши доли равны, то суд скорее всего откажет в удовлетворении Ваших требований.