Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите как нам оставить квартиру себе нам ведь надо где-то жить
Мы с мужем в браке купили квартиру в ипотеку. У нас один совместный ребёнок 7 лет. И двое совершеннолетних детей моих. Теперь он нас выгоняет из квартиры и грозится всех выписать. Продать квартиру. А мы чтоб ничего не получили и шли жить куда хотим. Сам он в этой квартире даже не жил. Он уехал когда мы жили на съёмной и уже 5 месяцев не приезжает. За это время я сама переехала, заплатила свои деньги за частичный ремонт. Купила мебель, сантехнику и платила ипотеку. Но вот 2 месяца как он сам заплатил. Помогите. Скажите как нам оставить квартиру себе нам ведь надо где-то жить.
Здравствуйте, Екатерина!
В вашей ситуации важно понимать: если квартира была куплена в браке, то она считается совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того, на кого оформлена. Это прямо следует из ст. 34 Семейного кодекса РФ. Поэтому муж не может просто выгнать вас из квартиры, продать её и оставить вас без прав.
Даже если квартира находится в ипотеке, права супругов на неё сохраняются. При разводе такая квартира обычно делится между супругами, а также распределяются обязательства по ипотеке.
Кроме того, если в семье есть несовершеннолетний ребёнок, суд при разделе имущества и решении вопроса о проживании учитывает его интересы. Это предусмотрено ст. 39 Семейного кодекса РФ. В некоторых случаях доля родителя, с которым остаётся ребёнок, может быть увеличена.
Также важно, что выписать вас и ребёнка из квартиры без вашего согласия он не может, особенно если квартира является совместной собственностью и вы фактически там проживаете.
Если муж попытается продать квартиру, это тоже невозможно сделать без вашего участия. Для продажи недвижимости, находящейся в совместной собственности супругов, требуется нотариальное согласие второго супруга (ст. 35 СК РФ).
Поэтому в вашей ситуации обычно рекомендуется:
— не съезжать из квартиры;
— собрать документы по квартире и ипотеке;
— при необходимости обратиться в суд о разделе имущества супругов и определении долей.
Суд может определить доли в квартире и закрепить за вами и ребёнком право проживания.
С уважением,
Нургазы Отонбаев
Если вам помог мой ответ, вы можете выразить благодарность здесь: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3833167/.
Если потребуется помощь в подготовке иска о разделе квартиры или защите ваших прав, напишите мне в чат. Услуги в чате платные.