Здравствуйте, мы продаем машину не на ходу человеку, который живет в другом городе, как можно обезопасить

Мой отец был военнослужащий . Он умер в 2000 году. Проживал в квартире совместно с мамой. После его смерти мама не оформила наследство на квартиру, но по сей день живет (прописана) в этой квартире, платит за нее коммунальные услуги и т.п. Сейчас она находится у меня в другом городе. Можно ( или не нужно) оформить на нее собственность на квартиру? Или она и так является собственником этой квартиры.. Если не оформить её, то будем ли мы дети наследовать её жилье?

Здравствуйте, у бывшего супруга задолженности по алиментам, судеб пристав не выходит на связь , не контролирует алименты я не могу узнать ни сумму алиментов на данный момент ни задолженности. Могу ли я сменить своего пристава или подать какую либо жалобу, находясь в другом городе .

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я получила квартиру по договору дарения, а там прописан человек( не родственник). Который живет в Германии 20 лет где точно незнаю , связь не поддерживаем. Как правильно его выписать?