8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте арендодатель не хочет возвращать сумму залога из-за того что я съезжаю из квартиры не предупредив за 30 дней, а предупредив за 9 дней, что делать?

Здравствуйте арендодатель не хочет возвращать сумму залога из-за того что я съезжаю из квартиры не предупредив за 30 дней, а предупредив за 9 дней , что делать?прикрепляб договор

Ущерба нет, квартира целая, оплату вносил в сроки

  • Договор аренды Конечная
    .docx
, Гунсамбо, г. Улан-Удэ
Ольга Лейтнер
Ольга Лейтнер
Юрист, г. Челябинск

 Здравствуйте, согласно ст. 620 ГК РФ, арендатор вправе расторгнуть договор с предупреждением за 1 месяц (для жилья).
Залог (обеспечительный платёж) может быть удержан только при наличии убытков или долга, а не просто за нарушение срока уведомления.

1-объясните арендодателю, что залог — это не «штраф», а компенсация убытков. Так как ущерба нет и оплата произведена, требуйте возврат на этом основании.Сошлитесь на ГК РФ (ст. 620 и 623);

2-Письменное требование(по электронной почте или через мессенджер, желательно с уведомлением о получении);

3-Претензия;

4-Суд.

0
0
0
0
Руслан Шарафитдинов
Руслан Шарафитдинов
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

В Вашей ситуации залог удерживается за нарушение срока уведомления. Если ущерба нет, арендодатель не имеет права удерживать всю сумму, это считается неосновательным обогащением. Срочно зафиксируйте состояние квартиры, направьте официальную досудебную претензию, а затем подавайте иск в мировой суд.

Если мой ответ был полезен для Вас, то прошу оставить положительный отзыв (нажав на + ) и отблагодарить юриста:  https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4394616/

Если Вам потребуется более детальная консультация, основываясь на нормы закона, или помощь в составлении юридических документов (досудебные претензии, исковые заявления, жалобы, ходатайства), Вы можете обратиться ко мне в чат. Буду рад помочь!

С Уважением, 
Руслан Шарафитдинов, юрист

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
), а также убытки в виде процентов по кредиту, уплаченных на эту сумму (11, 1% годовых?
Помощь в возврате денег за допгарантию (продленная гарантия) при покупке авто Добрый день! Прошу консультации по следующей ситуации. Фабула дела: 25.09.2025 я приобрёл автомобиль стоимостью 3 890 000 руб.в ООО УК «Диалог» (автосалон). Для покупки использовался автокредит, процентная ставка по которому составила 11,1% годовых. При оформлении кредита менеджер (тот же, что вёл сделку) устно заверил, что если я оформлю дополнительную гарантию, ставка будет снижена (без гарантии называлась ставка 16,3%). Это обещание подтвердит свидетель (бывшая супруга, присутствовавшая при разговоре). В итоге мне выдали сертификат «Гарантия Стандарт» №120300000512 от АО «АВТОАССИСТАНС» (сумма покрытия 1 млн руб.). В договоре купли-продажи и кредитном договоре нет отдельной строки, выделяющей стоимость сертификата. Однако в кредитном договоре прямо указано, что все кредитные средства (3,89 млн) перечисляются в ООО УК «Диалог». Через некоторое время я решил отказаться от услуги (ст. 32 ЗоЗПП) и направил претензии в АО «АВТОАССИСТАНС», ООО УК «Диалог» и ИП Шигапову Р.А. (как выяснилось из ответов). Ответы: · АО «АВТОАССИСТАНС»: договор заключён с ИП Шигаповым Р.А., я – третье лицо (ст. 430 ГК РФ), поэтому они не могут расторгнуть договор по моему заявлению. · ООО УК «Диалог»: сертификат – «подарок», оплата мной не производилась, стоимость – коммерческая тайна. · ИП Шигапов Р.А. : аналогично отрицает получение денег и заключение договора со мной. Дополнительные доказательства: 1. Переписка в WhatsApp с менеджером (тем же, кто обещал снижение ставки) от 07.10.2025. Я спрашивал, как расторгнуть договор, менеджер сначала направил в «Автоассистанс», затем заявил: «это не доп продукт салона», а когда я сообщил, что в «Автоассистанс» сказали про договор с салоном, перестал отвечать. 2. Свидетель (бывшая жена) готова подтвердить, что при оформлении кредита менеджер обещал снижение ставки при покупке гарантии. 3. Кредитный договор подтверждает перечисление всей суммы в автосалон. Суть проблемы: Ответчики утверждают,что я не платил за сертификат (подарок). Прямых доказательств оплаты (отдельного чека, строки в договоре) у меня нет. Однако вся сумма кредита ушла в салон, а менеджер связывал гарантию с пониженной ставкой. Вопросы к сообществу: 1. Достаточно ли этих косвенных доказательств (перечисление всей суммы в салон + обещание менеджера + переписка), чтобы доказать факт оплаты сертификата? 2. Примет ли суд свидетельские показания бывшей супруги, несмотря на родство? 3. Можно ли взыскать с ответчиков (солидарно) стоимость сертификата (ориентировочно 200 000 руб.), а также убытки в виде процентов по кредиту, уплаченных на эту сумму (11,1% годовых)? 4. Есть ли судебная практика по аналогичным делам, где автосалон прячет стоимость допуслуг в общую цену? Заранее спасибо за любые советы и ссылки на практику.
, вопрос №4880022, Айдар, г. Москва
Защита прав потребителей
Продавец не оповестил заранее перед оплатой брони
Здравствуйте. Возврашается ли бронь за товар. Который я хотела приобрести ,но не смогла собрать нужую сумму. Продавец не оповестил заранее перед оплатой брони. Что он ее не вернет. Сейчас в оскорбительной форме ответили. Ждать когда этот товар продадут...
, вопрос №4879452, Надежда, г. Москва
Защита прав потребителей
Купили телевизор 03.02.2026 Через 3 дня пульт перестал работать, пришла в магазин объяснила ситуация, мне сказали
Здравствуйте! Купили телевизор 03.02.2026 Через 3 дня пульт перестал работать , пришла в магазин объяснила ситуация , мне сказали что это не тот пульт .написала заявление о просмотре камер для того что б заменили пульт. Через 10 дней поменяли на другой. Он тоже не работает , все перепробовала. На телевизор гарантия 1 год. В магазине говорят что возврат из за пульта не делают , а я да же телевизор включить не могу. Как быть в этой ситуации ?
, вопрос №4878800, Таня, г. Москва
Трудовое право
Я работаю в магазине до сегодняшнего дня я не знала что нашу торговую точку на улице вокзальная 54 закрывает
Я работаю в магазине до сегодняшнего дня я не знала что нашу торговую точку на улице вокзальная 54 закрывает нас предупредили только сегодня но предложили другое место работы два магазина эти магазины находятся вообще очень далеко у меня это не устраивает как быть в такой ситуации получается магазин ликвидируется да этот вот как быть как они хотят чтобы я писала по собственному желанию но я бы не хотела чтобы я проработала там буквально 3 недели и не хочется чтобы в трудовую запись была что вы там поработали и ушли я хочу чтобы это было написано как правильно что магазин ликвидировали и поэтому было сокращено сокращение штата вот Но они мне отказываются так писать сказали что я даже написать по собственному но они должны мне потому что магазин ликвидируется в сокращением выплатить э компенсацию всё верно дайте мне пожалуйста ответь как быть в такой ситуаци.
, вопрос №4878233, Елена, г. Комсомольск
Гражданское право
А если она не доучится они подадут в милицию на розыск Что делать?
Здравствуйте у меня дочка не захотела доучиваться 10 класс осталось 3 месяца . Забираем документы и уезжаем в другой город. директор нас принуждает что мы обязаны доучиться в 10 классе в другом городе . А если она не доучится они подадут в милицию на розыск Что делать ? Мы не хотим 11 класс и смысла невижу 10 класса так как будем поступать в техникум
, вопрос №4878204, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 06.03.2026