Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие могут возникнуть сложности при покупке?
здравствуйте! мне через две недели исполнится 18 и я буду менять имя и фамилию. поменяю я в любом случае, может сразу а может позже, но хотелось бы конечно сразу. так вот, мать меня просит сразу не менять, говорит что возникнут сложности при покупке квартиры. так ли оно на самом деле? ситуация такая: у меня есть счёт для покупки квартиры на моё нынешнее фио. так же есть приказ от опеки о покупке мне квартиры, приказ так же на нынешнее фио. какие могут возникнуть сложности при покупке? и будет ли меньше этих сложностей если я поменяю документы после покупки
Здравствуйте.
После достижения 18 лет вы вправе изменить имя и фамилию по своему желанию через ЗАГС. Само по себе изменение ФИО не лишает вас права купить квартиру, но действительно может создать временные технические сложности.
В вашей ситуации документы (счёт в банке и приказ органа опеки) оформлены на старые ФИО. После смены имени придётся:
— менять паспорт;
— уведомлять банк и переоформлять счёт;
— подтверждать в сделке, что вы и человек в приказе опеки — одно лицо (прикладывается свидетельство о перемене имени).
Нотариус, банк и Росреестр обычно принимают такие документы, но сделка может потребовать дополнительных подтверждений, что иногда затягивает процесс.
Поэтому на практике проще сначала оформить покупку квартиры на текущие данные, а уже после регистрации права собственности сменить ФИО и затем заменить документы. Право собственности при этом сохраняется, просто в реестре позже обновят ваши новые данные.