Проживаю в муниципальной квартире вместе бывшей супругой

Здравствуйте, Любовь!

Если вы проживаете в муниципальной квартире вместе с бывшей супругой, и дом признан аварийным, ваши права на получение жилья при расселении зависят от нескольких факторов: статуса проживания, условий договора соцнайма и действующих законодательных норм.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса РФ, если дом признан аварийным и подлежит сносу, наниматели по договору социального найма имеют право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору соцнайма.

Если до выселения вы занимали квартиру или не менее двух комнат, вы имеете право на получение жилья с тем же количеством комнат (например, квартиры или помещения в коммунальной квартире).

Факт развода сам по себе не влияет на ваше право на расселение, если вы зарегистрированы в муниципальной квартире и фактически в ней проживаете. 

Обратитесь в администрацию муниципалитета или в «Фонд развития территорий», чтобы узнать, включён ли дом в программу и какие сроки установлены для переселения.

Проверьте, какие права на жильё у вас и бывшей супруги зафиксированы в документе.

Если ответ был полезен поставьте пожалуйста + это даст мотивацию юристам отвечать на бесплатные вопросы.
С уважением!  Н.А. Песоцкая

Здравствуйте.

Если квартира муниципальная и предоставлена по договору социального найма, то при расселении аварийного дома действует  Жилищный кодекс Российской Федерации. В таком случае собственником жилья является муниципалитет, а проживающие граждане являются нанимателями.

Как правило, при расселении администрация обязана предоставить другое жилое помещение по договору соцнайма, пригодное для проживания и не меньше по общей площади, чем прежнее. Денежная компенсация обычно не выплачивается, так как жильё не находится в собственности.

Если вы и бывшая супруга оба зарегистрированы и включены в договор соцнайма, то вас могут переселить: либо в одну новую квартиру как членов одной семьи нанимателя; либо можно попытаться через суд разделить лицевые счета или определить порядок пользования, чтобы претендовать на раздельное жильё при расселении (но это зависит от обстоятельств и состава семьи).

Если же в договоре соцнайма указан только один наниматель, администрация обычно предоставляет одно жилое помещение на всех зарегистрированных.

Чтобы точно определить ваши права, нужно проверить: кто указан нанимателем в договоре соцнайма и кто зарегистрирован в квартире.