Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я на нем построить капетальный жилой дом?

Добрый день. Участок 11 сот земли сельхоз назначения кфх 3. Могу ли я на нем построить капетальный жилой дом?

05 марта, 13:20, Евгений, г. Москва

Нина Песоцкая

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Евгений!

Вы можете построить капитальный жилой дом на земельном участке сельскохозяйственного назначения, принадлежащем крестьянскому (фермерскому) хозяйству (КФХ), но при соблюдении ряда условий. Эти условия установлены Федеральным законом от 02.07.2021 №299-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2022 года.

Перед началом работ необходимо уведомить местную администрацию о планируемом строительстве, приложив схему расположения дома на участке. В течение 7 рабочих дней администрация проверит соответствие проекта нормам. При положительном ответе можно начинать стройку.

До 1 марта 2031 года регистрация права собственности на такой дом возможна в упрощённом порядке («дачная амнистия»).

Перед началом строительства рекомендуется ознакомиться с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципального образования, в границах которого расположен участок. Их можно найти на сайте администрации или в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

Если ответ был полезен поставьте пожалуйста + это даст мотивацию юристам отвечать на бесплатные вопросы.
С уважением! Н.А. Песоцкая

05 марта, 13:42

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Многодетная семья 6 человек, в собственности участок 8 соток на нем дом 30 кв м, можем ли мы встать в очередь на участок и подать на денежную компенсацию вместо участка

04 марта, 19:15, вопрос №4878989, Евгения, г. Москва

1 ответ

Наследство

Могу ли я продать или обменять дом на что-то?

Ребенок вступил в наследство. Дом и квартира. Могу ли я продать или обменять дом на что-то?

04 марта, 15:38, вопрос №4878793, Юлия, г. Белокуриха

1 ответ

Земельное право

Могу ли я данный участок присоединить к своему, будет как раз 6 соток

Земельный участок 3 сотки. Вид разрешенного использования – ЛПХ. Категория земель – земли населенных пунктов. На ГПЗУ (получен в сентябре 2025 года) отмечены: водоохранная зона, прибережная защитная полоса и береговые полосы. На самом деле речка уже давно высохла. Данные представлены устаревшие. Рядом есть земельный участок, не оформлен. Скорее всего в муниципальной собственности. Могу ли я данный участок присоединить к своему, будет как раз 6 соток. Перевести участок в ИЖС и построить дом. Каковы мои действия. Буду благодарна за помощь.

04 марта, 07:40, вопрос №4878057, Татьяна, г. Одинцово

1 ответ

Наследство

Могу ли я продать ей свою долю без оповещения других собственников?

Частный дом на несколько собственников ( 7 разных входов/ квартир в нем)долевая собственность. У меня с сестрой (в одном входе/ квартире) доли находятся. Могу ли я продать ей свою долю без оповещения других собственников?

04 марта, 05:56, вопрос №4877973, Светлана, г. Ярославль

2 ответа

Раздел имущества

Могу ли я оспорить это если этот дом построил мне мой отец когда я уже был в браке

Жена подала на развод без спора о разделе имущества. Но при продажи имущества (дома) я ей должен выплатить половину.Вопрос. Могу ли я оспорить это если этот дом построил мне мой отец когда я уже был в браке.

03 марта, 22:30, вопрос №4877801, Дмитрий, г. Владимир

2 ответа