8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При это в СНТ провели мероприятия по согласованию границ и присвоили кадастровый номер ( который числится у

В 2012 я вступила в наследство после смерти родителя. Наследственное дело было открыто,всё известное имущество было оформлено. Я знала,что есть ещё земельный участок в СНТ,но документы на него найти не могли. Спустя много лет документы были найдены и я снова обратилась к нотариусу,чтобы он выдал свидетельство на наследование участка. Свидетельство оформили,но с участком возникли проблемы - за время- долгое время участком никто не пользовался и его отнесли к землям общего пользования и присвоили ему новый кадастровый номер,границы которого полностью совпадают с границами унаследованного участка. По сути произошло наложение. При это в СНТ провели мероприятия по согласованию границ и присвоили кадастровый номер ( который числится у меня в свидетельстве о наследстве) совсем другому участку,совсем в другом месте СНТ, где я никогда в жизни не была и даже не знаю где он. Теперь утверждают,что мой участок- это то,ранее мне неизвестный. Свой ответ на моё заявление о признании границ участка аргументируют тем,что извещали всех собственников через газету,и мы не явились для оспорения границ. Краткий вывод ответа прикрепляю. Вопрос заключается в том- есть ли данном случае шансы выиграть суд против СНТ, или они законно изменили границы и я как наследник уже не имею права на конкретно тот участок и должна согласиться на новый,которому они присвоили старый кадастровый номер.

Показать полностью
, Яна, г. Москва
Хабас Гучапшев
Хабас Гучапшев
Юрист, г. Нальчик

Здравствуйте! Ситуация сложная, но шансы в суде всё же есть, и многое будет зависеть от точной цепочки оформления документов и кадастровых действий. Если коротко: факт того, что участок был включён в наследство и оформлен на вас через нотариуса, закреплён законом, и ваши права как наследника сохраняются. СНТ не может произвольно «отнимать» участок и присваивать его другому месту, даже если за это время участок не использовался.

Ключевые моменты, на которые суд будет обращать внимание: факт наличия свидетельства о наследстве именно на тот участок, совпадение границ с оригинальным участком, а также неправомерность уведомления через газету, если вы реально не могли узнать о согласовании границ. В таких делах часто выигрывают наследники, если есть документы, подтверждающие право на конкретный участок, и кадастровые действия СНТ противоречат этим документам. То, что присвоили новый кадастровый номер другому участку, не лишает вас права на ваш законный участок, это чаще всего ошибка или нарушение процедуры СНТ.

Конечно, потребуется собрать все документы о наследстве, кадастровые паспорта, решения СНТ, а также подготовить аргумент о том, что извещение через газету не было надлежащим уведомлением. Если суд признает ваши права, границы будут восстановлены в соответствии с историческим оформлением.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Приватный вопрос
Земельное право
Как мне отстоять свои права, и как мне обслуживать стену дома которую они портят
Приватный вопрос.
, вопрос №4877906, Светлана, г. Краснодар
Земельное право
Выкопал фундамент между соседней границей и фундаментом осталос меньше метра что теперь можно сделать
Выкопал фундамент между соседней границей и фундаментом осталос меньше метра что теперь можно сделать
, вопрос №4878020, Малика, г. Смоленск
Автомобильное право
Купили машину, прежний владелец не снял с учета, могу ли я поставить машину на учет и сделать новые номера?
Купили машину, прежний владелец не снял с учета, могу ли я поставить машину на учет и сделать новые номера?
, вопрос №4877677, Светлана, г. Пермь
1150 ₽
Земельное право
Какие варианты убеждения и/или понуждения возможны?
Согласование прокладки инженерных сетей по территории землепользователя - СНТ Получены техусловия на водоснабжение и водоотведение земельного участка, находящегося на территории СНТ. Подключение запроектировано к централизованным сетям Водоканала. Точка присоединения – водопровод Ду=700мм и существующий колодец на самотечном канализационном коллекторе Ду-1200мм, проходящие в районе земельного участка. Протяженность водопровода 32 метра, из которых 20 метров по территории пользования СНТ и 10 метров по муниципальной земле. Протяженность канализации 58 метров, из которых 20 метров по территории пользования СНТ и 38 метров по муниципальной земле. Департамент архитектуры и градостроительства требует согласие землепользователя, то есть СНТ, в свободной форме. СНТ не является владельцем земельного участка общего назначения, который был поставлен на кадастровый учет в результате комплексных кадастровых работ, проведенных муниципалитетом, но при этом Раздел 2 о правообладателях отсутствует в выписке ЕГРН этого многоконтурного участка. ЗУОН был дан в бессрочное пользование 30 лет назад, но большей площади. На мой запрос о предоставлении согласия на прокладку сетей к моему участку был дан следующий ответ, что « … в соответствии со ст 17 217-ФЗ принятие решения о порядке использования земельных участков общего назначения входит в исключительную компетенцию общего собрания членов товарищества. Председатель СНТ не обладает полномочиями предоставлять согласие по данному вопросу. Таким образом, Вам необходимо предоставить проект и технические условия на водоснабжение вашего участка для согласования на общем собрании…» Но 217-ФЗ прямо указывает, что цель СНТ - «создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение…» Согласно пункту 7 статьи 24 ФЗ N 217 «земельные участки общего назначения ИСПОЛЬЗУЮТСЯ для газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, накопления и сбора твердых коммунальных отходов, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, а также для занятий физической культурой и спортом, отдыха и укрепления здоровья граждан». И лишь вопросы иного использования земельных участков общего назначения гражданами и организациями находятся в исключительной компетенции общего собрания членов товарищества и требуют соответствующего решения. В моем понимании «порядок пользования» это решение/соглашение/судебное решение, принимаемое в отношении недвижимого имущества и действующее для всех пользователей. То есть порядок или есть, или его нет. На основании изложенного, возникает вопрос - правомерен ли отказ председателя? Какие варианты убеждения и/или понуждения возможны?
, вопрос №4877382, Елена, г. Нарьян-Мар1
1150 ₽
Уголовное право
Не был ранее судим причина поступка - оскорбления в мою сторону, сторону матери обвиняемого и его самого
хотела бы узнать , у моего молодого человека статья 162 ч2 , был конфликт за оскорбления, где в итоге средняя тяжесть здоровья и порча имущества, с собой никакие вещи пострадавшего не забирал , все осталось на месте конфликта , пока идет расследование ,он в сизо, изначально дали 162 ч1 потом уже поменяли на 2 часть, из за камня в голову как я поняла, но при этом не попал. я являюсь свидетелем, и еще один человек которого опросили, сказав , что обвиняемый ничего не забирал и не было умысла хищения .из смягчающих обстоятельств: 1. возмещен ущерб , который зачитывался судом 2. во время выплаты ущерба пострадавший в ходе разговора заявил , что склонен простить 3. не был ранее судим причина поступка - оскорбления в мою сторону, сторону матери обвиняемого и его самого хотелось бы узнать, какова вероятность изменении статьи и наказания , заседания скоро будут назначать .
, вопрос №4877386, Даша, г. Москва
Дата обновления страницы 04.03.2026