Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В 2021 году зарегистрировал брак со мной, в феврале 2025 года ипотеку закрыли, сейчас квартиру надо продать, нужно ли согласие первой супруги?

Муж купил квартиру в ипотеку в феврале 2015 года, в марте этого же года зарегистрировал брак , а летом в 2017 развелся. В 2021 году зарегистрировал брак со мной, в феврале 2025 года ипотеку закрыли,сейчас квартиру надо

продать, нужно ли согласие первой

супруги?

04 марта, 05:55, Олеся, г. Москва

Ася Ибрагимова

Юрист, г. Москва

Нет, согласие ни первой, ни вас (нынешней жены) на продажу не нужно. Росреестр зарегистрирует сделку без проблем.

Поскольку квартира куплена до вступления в первый брак (в феврале 2015 года), по закону она является личной собственностью мужа. Тот факт, что ипотека платилась в браке, не делает жилье общим.

Бывшая жена (как и вы) имеет право лишь взыскать через суд компенсацию — половину денег, уплаченных по ипотеке за период в браке, но запретить продажу она не может.

04 марта, 06:16

Похожие вопросы

Нотариат

Необходимо ли мне платить налог с продажи своей доли?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я прописана в СПб, получила в наследство от отца долю в квартире в г Севастополь. Отец умер 4 года назад. Сейчас квартира продается. Необходимо ли мне платить налог с продажи своей доли?

02 марта, 18:32, вопрос №4875883, Дарья, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

В феврале 2025 года был получен электронный ПТС

Здравствуйте. Машина была ввезена на территорию РФ в декабре 2024 года. В феврале 2025 года был получен электронный ПТС. На учет машина была поставлена в феврале 2026 г. Вопрос! Если сейчас продавать авто, возникнет ли обязательство уплаты коммерческого утилизационного сбора.

02 марта, 18:20, вопрос №4875863, Любовь, г. Пермь

1 ответ

Семейное право

Могу ли я оформить свою долю в дар старшему сыну без согласия мужа?

Продала свою квартиру добавила ипотеку и купила другую квартиру.Через 3 года вышла за муж. Через год погасила ипотеку. В квартире доля у меня и младшего сына. Могу ли я оформить свою долю в дар старшему сыну без согласия мужа?

01 марта, 22:15, вопрос №4874827, Марина Тренкеншу, г. Камышин

1 ответ

Право собственности

Здравствуйте, нужно ли согласие второго собственника квартиры, если я хочу выделить долю чужому ребенку

01 марта, 17:20, вопрос №4874562, Оксана, г. Волосово

1 ответ

Раздел имущества

Можно ли выделить доли в ипотечной квартире нотариальным соглашением без согласия банка?

1.Если квартира после расторжения брака остается в совместной собственности и проходит 3 года что происходит? Если не было выделения долей, то и продать свою часть нельзя, только квартиру целиком с согласием бывшего супруга? 2. Может ли про совместной собственности второй супруг саботировать ремонт/ломать/мешать его доделать и на каком основании ? Сейчас кв в предчистовой отделке, хочу туда заселиться, но супруг против. 3. Можно ли выделить доли в ипотечной квартире нотариальным соглашением без согласия банка ?

01 марта, 04:22, вопрос №4873997, Анна, г. Москва

3 ответа