Здравствуйте, многоквартирный дом признан аварийным в 2024году, должна ли я платить за капремонт?

У меня комната в общежитии дом признали аварийным, ещё у меня есть квартира, В комнате прописан сын, я могу оформить ему дарственную на комнату или я смогу получить другую жилье от аварийного жилья

У отца был кредит непогашенный .Платил все как надо без задержек .Потом отец умер но до этого как чувствовал сделал страховку жизни и здоровья . Отец умер.Признали страховым случаем .Все ок деньги выплатили .Но за это время пока мы вступали в наследство ,пока документы готовились ,пока Сбербанк решал страховой случай это или нет набежали пени почти 100 к .Должны ли мы по закону платить эти пени ?