8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли возможность выкупить ниже кадастровой стоимость

Здравствуйте, хочу арендовать участок у государства, с правом выкупа, примерно на 3 года. Построить дом, и выкупить землю.

Два вопроса: 1. Какая стоимость аренды, примерно.

2. Есть ли возможность выкупить ниже кадастровой стоимость.

Кадастровый номер участка 24:50:0100018:1282

Регион Красноярск.

, Александр Киряков, г. Москва
Александр Куракин
Александр Куракин
Юрист, пгт. Ильский

Здравствуйте,

1. Стоимость аренды
Кадастровая стоимость: ~1 123 605 руб.
Примерная цена: От 17 000 до 25 000 руб. в год (если участок получен без торгов или вы единственный участник аукциона).
Риск: Если на торгах появятся конкуренты, цена аренды может вырасти в несколько раз.
2. Выкуп ниже кадастра
Да, это реально. После постройки и регистрации жилого дома вы имеете право выкупить землю без торгов.
Льготная цена: В Красноярском крае для ИЖС она составляет 15% от кадастровой стоимости.
Ваш расчет: Выкуп обойдется примерно в 168 540 руб. (вместо 1,1 млн).
Важные условия:
Дом должен быть капитальным: Фундамент, стены, крыша. Недострой или «сарай» для выкупа не примут.
Срок: 3 года — это минимально допустимый срок для стройки, лучше закладывать 5 лет (договор аренды обычно это позволяет).

Если остались вопросы или нужно составить документ — пишите в чат!

Если есть желание отблагодарить юриста любой суммой, переходите по ссылке: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4367938/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Есть ли возможность получить второе высшее бесплатно?
Здравствуйте! Столкнулась со следующей ситуацией: получаю образование по направлению "юриспруденция", платно. Есть ли возможность получить второе высшее бесплатно?(Вне квот и специальных категорий бесплатных высших, определенных законодательством). Зацепилась за то, что одно высшее можно получить бесплатно. Вдруг существуют варианты для получения второго высшего бесплатно
, вопрос №4874928, Карина, г. Мичуринск
Право собственности
Есть ли возможность сделать это удаленно?
Здравствуйте! Я хочу сменить регистрацию. Была прописана в городе Хабаровске, но сейчас меня просят выписаться, я хочу прописаться в квартире мужа, которая тоже находится в Хабаровске, но мы оба живем в Москве. Есть ли возможность сделать это удаленно?
, вопрос №4874784, Анна, г. Красноярск
Семейное право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я развелся с женой, но у меня есть кредит, который мы брали в браке, есть ли возможность после развода разделить его
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я развелся с женой, но у меня есть кредит, который мы брали в браке, есть ли возможность после развода разделить его
, вопрос №4874651, Антон, г. Санкт-Петербург
1150 ₽
Недвижимость
Будет ли эта фотография являться весомым доказательством его обмана и попытки скрыть улики?
Здравствуйте. В сентябре прошлого года, когда собиралась делать ремонт в комнате, после того как отодвинули шкаф от стены, обнаружили, что нас сильно затопил сосед сбоку. Снова. Первые залития были 13 лет назад. К соседу обращались, но судя по всему, протечка так и не была устранена. На данный момент мы знаем, что проблема была в сливе душевой кабины (судя по расположению кабины за нашей стеной). Виновник свою вину не признает. Сосед по предписанию управляющей компании демонтировал стены полностью, получил от УК акты о том, что трубы водопровода целые и без следов протечек. Только вот проблема была не с трубами, а с канализацией. Проблема в том что я не могу доказать его вину, так как всю сантехнику он давно вывез, замёл все улики. Единственное что у меня есть - это фото демонтированных элементов, вынесенных с его квартиры (его рабочие складывали всё в прицеп, который стоял под окном нашей кухни). Так вот на фото отчётливо видны части алюминиевых профилей, съеденные толстенным слоем ржавчины. Сосед на суде заявил что его вины нет, протечек нет и бла бла бла. Однако он не знает что у меня имеется данное фото. Которое, как мне кажется, доказывает его вину. Вопрос в следующем: следующее слушание в суде будет 5 марта. Стоит ли мне распечатаю фотографию и приложить к делу? Будет ли эта фотография являться весомым доказательством его обмана и попытки скрыть улики??? Так же сосед не согласен со стоимостью оценки ущерба, которую мне насчитала независимая техническая строительная экспертиза и он требует суд полностью отказать мне в иске. Пожалуйста, подскажите, как мне доказать его вину, учитывая что стены уже просохли (4 месяца там никто не живёт) и вся сантехника вывезена.?
, вопрос №4874615, Дарья, г. Бодайбо
Взыскание задолженности
Есть ли возможность самому ускорить процесс передачи долга приставам?
Ситуация с любимым манком Тинькофф. По некоторым причинам просрочил все свои кредиты, и банки отдали долг приставам. Меня оплата половиной зп полностью устраивает, пристава меня не ищут и не названивают, но один Тиньков наотрез откладывается обращаться в суд, названивает родственникам и мне. Операторы как обычно читают скрипты и толку никакого. Есть ли возможность самому ускорить процесс передачи долга приставам? Или чтото подобное.
, вопрос №4874245, Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 02.03.2026