Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продаёт женщина эту квартиру, но есть нюанс эта квартира её покойного мужа и вот деньги она запрашивает
Здравствуйте, меня зовут Любовь! Такая ситуация возникла, хочу приобрести квартиру в посёлке, цена вопроса 500.000 тысяч рублей. Продаёт женщина эту квартиру, но есть нюанс эта квартира её покойного мужа и вот деньги она запрашивает сегодня, но документы ещё я не забрала у неё, по её словам документы к квартире все есть и приватизирована как она мне сказала, скажите пожалуйста как нужно поступать в такой ситуации, стоит ли сразу передавать деньги или нет, я не знаю имеет ли она право продавать её, вступала ли она в наследство, чтобы продавать квартиру
Здравствуйте, Любовь!
Отдавать деньги не видя документы, не подписывая договора — не стоит.
Здравствуйте,
Любовь, ни в коем случае не отдавайте деньги! Это классическая схема обмана.
Вот почему это опасно:
Она не собственник: Пока квартира оформлена на покойного мужа, женщина не имеет права её продавать. Чтобы стать хозяйкой, она должна была вступить в наследство через нотариуса (минимум через 6 месяцев после смерти).
Риск других наследников: У мужа могут быть дети или родители, которые тоже имеют долю. Отдав деньги ей, вы не получите квартиру.
Приватизация: Если квартира не была приватизирована при жизни мужа, она вообще не наследуется и принадлежит государству.
Как действовать:
Требуйте выписку из ЕГРН: В ней собственником должна быть указана она, а не муж. Если там имя мужа — сделка незаконна.
Никаких авансов: Деньги передаются только через банк (ячейку или аккредитив) в момент подписания договора и подачи документов в МФЦ.
Проверьте наследство: Спросите, есть ли у неё «Свидетельство о праве на наследство» от нотариуса.
Итог: Если она торопит и просит деньги «прямо сейчас» без документов — это, скорее всего, мошенничество. Без оформления собственности на её имя вы просто подарите ей 500 тысяч.
Хотите список документов, которые она обязана вам показать перед сделкой?
Если остались вопросы или нужно составить документ — пишите в чат!
Если есть желание отблагодарить юриста любой суммой, переходите по ссылке: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4367938/