Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И что мне для этого понадобится?
Здравствуйте. Проживаю в 2 этажном частном доме, дом разделен по этажам по долевой собственности, я проживаю на первом этаже. В течении 3 лет крыша разрушается и течет, и на данный момент требует немедленного ремонта. Второй дольщик в доме не проживает, коммуникации до сих пор туда не провел, на 2 этаже сырость и начинается плесень. Никакой текущий ремонт не проводится, что способствует и дальнейшему разрушению дома. Крыша течет со второго этажа насквозь ко мне, жить в таких условиях невозможно. Нас топит круглый год от дождя и снега. Нужно срочно произвести ремонт крыши пока все не рухнуло, а также призвать другого дольщика к ответственности за ненадлежащий уход за общим имуществом дома. Реально ли взыскать хотя бы половину суммы с другого дольщика и призвать его к ответственности? И что мне для этого понадобится? Сам дольщик говорит что проходит процедуру банкротства и неплатежеспособен на данный момент, что ближайшие пол года будет получать прожиточный минимум.
Здравствуйте, Наталья!
По закону все собственники несут одинаковое бремя расходов по содержанию общего имущества в доме, к которому относиться в том числе и крыша. Вы можете произвести ремонт за свой счет (сохраняйте все платежные документы, заключайте договоры на услуги со строителями), а затем взыскать часть средств со второго собственника.
по поводу банкротства у Вас есть два варианта:
1. если решение суда о возмещении потраченных на ремонт средств вступит в силу до завершения процедуры банкротства, то Вы можете подать заявление в рамках банкротного дела о включении задолженности в очередь;
2. придержать исполнительный лист до завершения процедуры банкротства и подать его после.
Советую второй вариант.
Если у Вас остались вопросы Вы также можете обратиться ко мне в чат для более подробной консультации (в том числе с изучением имеющихся у Вас материалов) и (или) составления необходимых юридических документов (заявлений, жалоб, ходатайств и т. д.) на платной основе.Кроме того, возможно оказание услуг по представительству в судах, иных государственных органах и негосударственных организациях.
За ответ можно отблагодарить положительной отметкой или на моей странице(https://pravoved.ru/lawyer/251...)
С уважением, адвокат Хамдохов Эльдар!