8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я сдавала квартиру и перед заселением была внесена оплата первого и последнего месяца, сейчас люди съезжают

Здравствуйте! Я сдавала квартиру и перед заселением была внесена оплата первого и последнего месяца, сейчас люди съезжают и последний месяц жили без оплаты так как считалась уже оплачено изначально, сейчас требуют вернуть им сумму последнего месяца. Как быть ? Кто прав? Я запуталась

, Светлана, г. Москва
Елена Максимова
Елена Максимова
Юрист, г. Вологда

Здравствуйте!  Спасибо за ваш вопрос! 

В рамках рассмотрения ситуации требуется провести комплексный анализ действующего законодательства.

Для проведения комплексного анализа ситуации, оценки правовых перспектив и формирования обоснованного плана действий требуется консультация с подробным изучением представленных вами материалов, включая документы, переписку и иные необходимые сведения. 

Далее продолжу ниже …

0
0
0
0

Они внесли сумму за последний месяц  как бы предоплатой. Последний месяц соответственно не платили, так как оплатили заранее. Но они же жили весь месяц, значит возвращать им ничего не нужно 

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва
Все правильно, но они требуют чтобы я им вернула
Ольга Легостаева
Ольга Легостаева
Адвокат, г. Барнаул

Добрый день. Вы действительно правы. Оплата за последний месяц для того и вносится, в качестве гарантии,  если жильцы съедут не оплатив — собственник квартиры защищен. 
Если сомневаетесь, просто просчитайте количество месяцев которые жильцы снимали квартиру и общую сумму внесенную ими за все время. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
Далее они начали толкаться и наш друг толкнул в ответ, что тот упал, мы же разняли их и сказали, что если он не
Здравствуйте! Я сотрудник МВД, находясь в отпуске я с коллегой и 2 гражданскими проводил время у одного из низ в квартире, без спиртного. Когда мы вышли на улицу, друг забыл ключи от дома и позвонил 18 летнему соседу, мы прошли в квартиру, а хозяин квартиры остался в тамбуре с тем соседом. По прошествии 3-5 минут он так и не появился, мы решили посмотреть где он, оказалось, что он стоял со своим соседом в его квартире и о чем-то разговаривали, мы спросили его, скоро ли он, на что наш друг сказал своему соседу, что это мои друзья, можно они войдут, последний разрешил. Далее, мы прошли в зал, и мы поняли о чем шла речь, наш друг извинялся, что позвонил так поздно, в этот момент сосед перешел на высокие тона, что он уже его задолбал, то ключи просит, то еще что-то а сегодня вообще посреди ночи разбудил. Далее они начали толкаться и наш друг толкнул в ответ, что тот упал, мы же разняли их и сказали, что если он не успокоится, то мы вызовем наряд, так как поведение соседа было подозрительным, на что он сказал, что ему пофигу на ментов, далее мы достали свои служебные удостоверения и сказали, что мы сами сотрудники полиции, на что сосед сказал, что ему пофигу и ему ничего не будет. Далее мы понимая, что это бытовой конфликт, забрали друга и ушли. Все бы ничего, но этот сосед на следующий день обратился в больницу зафиксировал синячок на локте, после чего написал заявление в полицию и в СК, что якобы мы без его разрешения зашли в его квартиру, насильно повалили на пол, били удостоверениеи по лицу, угрожали ножом и много разного бреда. После чего мама этого парня, начала выкладывать посты в социальных сетях, писать Бастрыкину, в итоге возбудили дело на всех 4, в отношении сотрудников ч. 3 ст. 286 и ч. 3 ст. 139, а на гражданских ч. 3 ст. 139 в отношении лиц. В СК возбудили спустя 2 месяца после написания заявления. Никому никакой меры пресечения не назначили, за 8 месяцев нас только допросили и провелт очные ставки. Но сейчас предъявили обвинение с подпиской. Потерпевшая сторона как видно из постов - не очень хорошо относятся к сотрудникам МВД, и основное, что проскальзывает это что мы не русские, что не уроженцы нашего города... Понятное дело, что в деле доказательств никаких и быть не может, так как это все выдумки мальчика и его мамы, которая хочет хайпа. Вопрос на который я не могу найти однозначного ответа, про 286, есть ли вообще состав, если я находился в отпуске, а коллега на выходном дне. Дело возбудили как нам объяснили из-за резонанса и из-за жалоб, также и обвинение предъявили, в последующем хотят направлять в суд.
, вопрос №4871569, Ерлан Аноним, г. Оренбург
Недвижимость
Объясните как быть в этой ситуации, как поступить?
Здравствуйте! Вопрос такой... Я взял квартиру в ипотеку, новостройка. 1 марта должен был уже идти смотреть и принимать квартиру, была предварительная запись. Вчера мне позвонил менеджер отвечающий за заселение и сказал что у них что то не получается и они не успевают к 1 марта меня принять, предложил подождать две недели, а они в замен оплатят коммуналку за март и апрель(тут я долго смеялся). Я отказался, он был очень не доволен, так как с 1 января сняли мораторий о штрафах к застройщику за прострочку выдачи ключей. Сейчас они мне прислали письмо... Я в нём ни чего не понял. Я знаю что нельзя подписывать ни каких доп соглашений, потому что потом мне ни чего не компенсируют. Объясните как быть в этой ситуации, как поступить?
, вопрос №4871071, Антон, г. Москва
Трудовое право
Есть ли какая-то возможность это исправить?
Добрый день! Вопрос такой: работала в условиях Крайнего Севера, сокращена, последний рабочий день 12.02.2026. В течение 4х лет параллельно была оформлена как самозанятая, самозанятость закрыта 25.02.2026. На учет в ЦЗН встала 26.02.2026. Т.к. мы находимся на Крайнем Севере, то при сокращениии сотрудник организации получает первые 3 месяца поиска работы средний заработок от работодателя, далее если ЦЗН признает его нуждающимся, то еще 3 месяца (4ый, 5ый и 6ой месяцы поиска работы) он получает средний заработок. Меня проконсультировали, что т.к. у меня самозанятость закрыта после даты сокращения на основном месте работы, то самозанятость является моим последним местом работы и я теряю право на получение среднего заработка за 4ый,5ый и 6ой месяцы поиска работы. Это так? И какой документ это регламентирует. Есть ли какая-то возможность это исправить?
, вопрос №4871117, Татьяна, г. Мурманск
Гражданское право
Я не могу вспомнить тактильные ощущения от этой толстовки, но я помню, что я и мои друзья семья хвалили эту вещь за качество, также бирки на этой вещи не оставляли сомнений, - это оригинал
Немного обо мне: не являюсь предпринимателем, студент, на данный момент проживаю за границей. Ситуация такая: в апреле 2024 года я с рук приобрел толстовку бренда, купил я ее как оригинал с рук, мои знания и насмотренность не оставили сомнений в подлинности этой вещи, также продавец показал мне электронный чек из известного в Москве концепт-стора. Тут кроется первая проблема, подтверждающих документов, переписки и перевода которые касаются этой сделки у меня нет, заплатил за нее я примерно 17000₽, объявления как такого не было, диалог состоялся в Telegram. Первого мая я выставил данное изделие на известный маркетплейс б/у вещей и этого же числа, 1-го мая, - мне написал парень, и в итоге диалога по полной предоплате купил у меня эту кофту, он переводил 35.000₽ за нее на мою личную карту, я принял данный перевод и уже на следующий день произвел отправку через ТК СДЭК. Май 2024. Февраль 2026. Вчера этот самый покупатель мне пишет (спустя без месяца 2 года) и требует полный возврат денег, в очень грубой и резкой форме угрожает, звонит и записывает голосовые сообщения. Когда я откровенно после грубейших слов в мой адрес, шантажа и запугивания, пропал на 2 часа из сети, по возвращению в сеть я обнаружил до судебную претензию, которую после прочтения непременно отклонил. Так как за два года этот человек споойно мог подменить мою вещь на подделку, я уверен, что он пытается вернуть деньги таким образом Но я бы не волновался, если бы сам не мог допустить, что это фактически могла быть подделка. Я не могу вспомнить тактильные ощущения от этой толстовки, но я помню, что я и мои друзья семья хвалили эту вещь за качество, также бирки на этой вещи не оставляли сомнений, - это оригинал. ( Небольшая деталь, я прочитал диалог и объявление о продаже, я бюрократически письменно и устно не заявлял, что вещь является оригиналом, тем не менее этот факт должен быть понять изсходя из цены и фотографий ) Проблема также состоит в том, что человек присылает фото толстовки, которая фактурно полностью копирует вещь отправленную мной, однако бирки отличаются текстом и информацией от выставленных мною в объявлении. Я бы хотел получить предварительную юридическую помощь в этом сложном вопросе.
, вопрос №4870727, Nikita, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте у меня такой вопрос вот у нас сегодня был второй суд первым суде у нас муж подал заявление на
Здравствуйте у меня такой вопрос вот у нас сегодня был второй суд первым суде у нас муж подал заявление на развод и порядок общения с ребёнком первый у нас суд был 4 февраля там решили что для примирения дают время до 25 февраля сегодня был у нас второй суд сегодня был порядок общения с ребёнком муж назначил три дня что ребёнку хочет увидеть и чтобы ребёнок пятницу забрал ночевал у него а потом суббота я забрал мне такой график не устраивал я не хотел такого он уедет на вахту 10 месяц он вообще не видит ребёнку И никак не содержал он даже не позвонил и не узнал как живёт ребёнок мне сейчас что надо делать можно сейчас подать встречную иск и там написать мой график который я хочу и насчёт алиментов и раздел имущества
, вопрос №4869927, Aregnaz Sargsyan, г. Сочи
Дата обновления страницы 27.02.2026