Подскажите, могу ли я оформить доверенность на мат капитал на маму,что бы она закрыла ипотеку на покупку жилья и выдела доли на ребенка и меня
Ксения, добрый день!
Да, вы можете оформить нотариальную доверенность на свою маму, чтобы она действовала от вашего имени при распоряжении средствами материнского капитала, в том числе для погашения ипотеки и оформления документов.
Представительство по доверенности допускается законом:
«Сделка, совершённая представителем от имени представляемого, создаёт права и обязанности непосредственно для представляемого» (ст. 182 ГК РФ).
При этом распоряжение средствами материнского капитала осуществляется только по заявлению владельца сертификата либо его представителя:
«Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано владельцем сертификата или его представителем» (ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ).
После погашения ипотеки жильё должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей:
«Жилое помещение оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению» (ст. 10 Закона № 256-ФЗ).
В нотариальной доверенности главное прямо указать полномочия на подачу заявления в Социальный фонд, подписание документов, взаимодействие с банком и оформление долей, расписать всё подробно, чтобы у уполномоченных органов не возникло вопросов.
Если ответ оказался полезным, буду признательна за положительную оценку.
