8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Погасить ипотеку не выделяя доли детям, если им исполнилось 18 лет, и они не претендуют на доли

Можно ли мат капит. погасить ипотеку не выделяя доли детям, если им исполнилось 18 лет, и они не претендуют на доли

, Ульяна, г. Санкт-Петербург
Орнелла Муканян
Орнелла Муканян
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Нет, погасить ипотеку материнским капиталом без выделения долей детям нельзя, даже если детям уже исполнилось 18 лет и они не претендуют на собственность.

По закону при использовании средств материнского капитала жильё должно быть оформлено в общую собственность родителей и всех детей. Возраст детей значения не имеет — обязанность сохраняется и в отношении совершеннолетних. Их «отказ» от доли юридически не освобождает родителей от этой обязанности.

Если квартира находится в ипотеке, доли можно выделить после снятия обременения (если ранее было оформлено нотариальное обязательство). Совершеннолетние дети участвуют в соглашении о распределении долей лично и подписывают его сами.

Если доли не выделить, возможны требования со стороны СФР или прокуратуры и судебное понуждение к оформлению собственности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Конституционное право
Я уже имею опыт работы и хочу продолжить учиться и работать, но они против
У меня есть вопрос, который я хотела бы задать. На протяжении 17 лет мои отношения с родителями были сложными. Я была юна и иногда совершала ошибки, например, знакомила их с неочень хорошими компаниями , парнями в которых влюблялась. Из этого они сделали вывод, что я такая же, как раньше, но не понимают, что я тоже человек и могу ошибаться. Мне скоро исполнится 18 лет, и я хочу отметить этот день в другом городе. Однако родители не отпускают меня и не разрешают работать в этом возрасте. Я уже имею опыт работы и хочу продолжить учиться и работать, но они против. Также они против того, чтобы я жила одна в 18 лет. Могу ли я без разрешения переехать к другому человеку и не сообщать им о своих дальнейших намерениях, тоже в 18 лет?
, вопрос №4870135, Настя, г. Санкт-Петербург
Получение образования
Что я могу сделать, чтобы этого не произошло?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации и куда обратиться. Ранее в школе произошла ситуация, в которой был задействован мой ребёнок. Одноклассник 1 покрывал матами мать одноклассника 2. Одноклассник 2 попросил помощи у моего ребёнка, так как сам с ситуацией не справлялся. Мой ребёнок устно попросил прекратить, но одноклассник 1 не остановился. После этого мой ребёнок обездвижил одноклассника 1 на 2–3 секунды и отпустил его после того, как тот начал плакать, никаких увечий мальчику нанесено не было. Мама одноклассника 1 работает учителем в этой школе. Одноклассник 1 направился к ней, и на камерах видно, что он трет и щипает свою шею у нее в кабинете и до этого его кожа на шее никак не повреждена (видео конфликта и разговора в кабинете у меня есть). После этого они пошли к завучу, где все было выставлено так, что мой сын нанес ему увечья, но этого нет на камерах и мой сын не прикладывал никак сил, чтобы навредить мальчику. Ни меня, ни моего ребёнка, ни одноклассников не пригласили на беседу. Назначили собрание на следующий день; сама мать ни на работу, ни на собрание в тот день не явилась. На собрании присутствовал отец мальчика. На собрании мой ребёнок попросил прощения у одноклассника, но перед моим ребёнком никто не извинился. Все, кроме завуча 1, придерживались нейтралитета. На собрании завуч 1 представила ситуацию так, что одноклассник 1, зачинщик конфликта, оказался жертвой, а мой сын - обидчиком и агрессором. Я неоднократно обращалась к директору с устной просьбой разобраться в ситуации и добиться, чтобы завуч 1, мать ребёнка и сам ребёнок попросили у моего сына прощения. Во время звонка классному руководителю я хотела уточнить, когда будет повторное собрание, но, по его словам, повторного собрания не будет, так как завуч 2 сказал, что вопрос решён, но он всё ещё открыт (директор увольняется и на свое место хочет оставить именно ее). После этого я написала жалобу на имя директора с просьбой разобраться и дать письменный ответ. Моя племянница работает в школе социальным педагогом. Ей сказали, что если я буду продолжать и не прекращу попытки решить вопрос, то у неё будут проблемы, якобы потому, что она зачинщик этих обращений, поскольку ранее у неё был рабочий конфликт с матерью этого одноклассника (его мать - «левая или правая рука» директора, точно не знаю). Мы ждали ответ с октября по февраль на обращение, после чего всё-таки решили повторно обратиться с жалобой и попытаться решить вопрос в рамках школы мирно, а также получить письменные ответы на обращения. Теперь с моей родственницей никто из коллег не общается, включая администрацию. Точнее, администрация общается «сквозь зубы». Уволить её они не могут: она работает более десяти лет и в настоящее время находится в академическом отпуске в университете. Насколько ей стало известно, школа готовит ответ (не уверена, что письменный), в котором хотят указать, что весь конфликт «подтянут за уши» и всё из‑за моей племянницы, которая якобы настроила меня против матери одноклассника 1. Хотят выставить моего ребёнка агрессором и зачинщиком. Сама родственница боится обращаться в инстанции, но очень не хочет уходить. Директор прямо сказала, что в других школах, даже при наличии открытой вакансии, её не возьмут. Что я могу сделать, чтобы этого не произошло? Также я опасаюсь, что моему ребёнку будут занижать оценки, что к нему будут относиться предвзято, и нам придётся перевестись в другую школу. Но я хочу добиться справедливости и наказать это «змеиное гнездо». В этой школе учились мои старшие дети, там были другие завучи, и никогда не случалось, чтобы решения принимались только на основании слов одной стороны. Раньше опрашивали всех, а здесь, из‑за особых/личных привязанностей/связей этих учителей, школе проще выставить других крайними, чем признать свою вину.
, вопрос №4870020, Елена, г. Москва
ЖКХ
Но сейчас они умерли и мне бы вообще хртелось чтобы его вообще вывести из собственников квартиры и не делить доли между ним и мной
У меня недавно умерла мама. Она была собственником квартиры. Вообще квартира приватизирована и у нас три собственника было- это мама, мой сын и сын моего старшего брата( брат умер). Ещё в квартире прописаны я и мой младший сын. В общей сложности в квартире прописано 5 человек из них 3 собственника, имеющих по 1/3 доли от квартиры. Подскажиие пожалуйста, как будут определяться дальнейшие собственники квартиры, тоесть как будут распредеояиься доли квартиры? Вообще сын моего брата, который имеет 1/3, в течении 25 лет после того как был прописан не проживал в этой квартире и мои родители сами оплачивали комунальные услуги за него. Но сейчас они умерли и мне бы вообще хртелось чтобы его вообще вывести из собственников квартиры и не делить доли между ним и мной. Это возможно?
, вопрос №4869351, Елена, г. Москва
Гражданское право
Может ли апелляционный суд признать это решение не правомерным?
Бывший муж подал к разделу ипотеку, которую погасил в браке. Я по своей глупости подписала заявление о разводе, в которой он указал дату, с которой якобы не проживал со мной и после заседания о разводе погасил ипотеку, решение суда вступило в законную силу через месяц. И требует через половину уплаченной ипотеки. Суд первой инстанции отказал ему в иске. Он подал апелляционную жалобу и суд удовлетворил в иске. Может ли апелляционный суд признать это решение не правомерным?
, вопрос №4869286, Людмила, г. Великий Новгород
Все
Я приезжий студент с другого города мне нет 18 лет И меня выселяют
Я приезжий студент с другого города мне нет 18 лет. И меня выселяют за курение в общежитии данная колледжем. Выселяют меня не осведомив родителей о моем выселение. Не предоставив мне другое общежитие. Могут ли меня выселить на улицу если мне жить больше негде?
, вопрос №4869219, Мария, г. Челябинск
Дата обновления страницы 26.02.2026