Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

ЖСК не может найти председателя среди своих собственников, что делать, можно ли кого-нибудь нанять на выполнение этих работ

Сегодня в 08:36, Раиса Николаевна Медведева, г. Челябинск

Рафаэль Ахметшин

Юрист, г. Москва

рейтинг 7.5

Здравствуйте, Раиса Николаевна!

Краткий вывод: Председатель ЖСК должен избираться из числа членов кооператива; нанять внешнего человека на должность председателя законно нельзя. Однако ЖСК может временно привлечь стороннего специалиста на основании договора для исполнения отдельных функций управления.

Правовая логика: Согласно ст. 119 ЖК РФ, председатель правления ЖСК избирается из числа членов правления, а члены правления — из числа собственников. Ст. 123.14 ГК РФ подтверждает, что председатель является единоличным исполнительным органом кооператива. Прямого механизма назначения постороннего лица на должность председателя законодательство не предусматривает. Вместе с тем, ч. 3 ст. 118 ЖК РФ и ст. 421 ГК РФ позволяют заключать договоры с внешними специалистами для исполнения отдельных управленческих функций.

Что это означает на практике: ЖСК не сможет полностью функционировать без председателя (подписание договоров, распоряжение средствами, представление интересов). Законно можно оформить трудовой или гражданско-правовой договор с управляющим, который выполняет часть функций, но он не становится председателем и не заменяет правление.

Практические последствия и риски: Без избрания председателя ЖСК рискует блокировкой деятельности и невозможностью совершать юридически значимые действия. При найме внешнего специалиста важно корректно оформить полномочия в договоре, чтобы не нарушить закон.

Уточняющий вопрос: Существуют ли у вашего ЖСК действующий устав и правление, готовое временно выполнять функции председателя, пока ищут кандидата?

Если нужно — могу подробно разобрать вашу ситуацию в чате и предложить конкретный вариант оформления договора управляющего и временного решения вопросов ЖСК.
Ссылка на поддержку консультации: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4362307/

Сегодня в 08:45

Похожие вопросы

Недвижимость

Пришла задолженность за коммунальные услуги на гос услугах за адрес по которому я никогда не проживала и не имею прописки или регистрации, что делать?

Вчера в 18:57, вопрос №4870088, Екатерина, г. Сургут

2 ответа

Уголовное право

Можно ли как то по закону все исправить?

Здравствуйте у меня такая ситуация.Муж уехал в Ростов подписать договор через куратора.С самого начала он был согласен на это только в рембат,ремонтировать технику,ТК это умеет,а в армии не служил и ни каких нужных навыков не имеет.Еще пока был дома,по телефону общался с куратором и уже тогда было составлено отношение именно туда.По приезду туда он отправил мне фото этого отношения, где четко написано,что он будет слесарем в рембатальоне- рядовой.Потом он подписал контракт и сказал,что его везут в учебку на 1 месяц и пропал.Через 3 дня позвонил,мельком, быстро и сказал,что его обманули,ни какого рембата не будет,что он будет на самой передовой.Он адекватна оценивает свои силы и понимает,что он не боец,физически не потянет,потому и хотел по своей специальности.Подскажите,что делать?Можно ли как то по закону все исправить?

23 февраля, 17:37, вопрос №4867482, Вера, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Можно ли как-то обжаловать решение?

Здравствуйте. Остановил инспектор ГИБДД после того, как я совершил маневр по обгону Фуры и при возврате в свою полосу пересек сплошную. Выписал протокол по 12.15 ч. 4. Сказал, что в этот раз обойдёмся штрафом. Дорога была сухая, разметку видно было, есть запись с регистратора моего, но она будет против меня. Инспектор никаких записей фиксации нарушения не предоставил. В протоколе я расписался, но там не было графы где я согласен с решением. 03 марта будет начальник ГИБДД решать, что делать. Могут ли лишить прав, либо это оформляется на месте? Можно ли как-то обжаловать решение? Приехать у меня маловероятно получится.

23 февраля, 14:32, вопрос №4867403, Сергей, г. Новосибирск

19 ответов

Гражданское право

Здравствуйте, дали договор на подпись а внёс не указана сумма и в акте тоже, можно ли подписывать договор

Здравствуйте, дали договор на подпись а внёс не указана сумма и в акте тоже, можно ли подписывать договор.

23 февраля, 04:32, вопрос №4867002, Вячеслав, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Подскажите, что делать в такой ситуации?

В школе, после занятия по гражданской обороне, ребёнок (14лет), сказал такую фразу:,, Не стреляйте в нас, у нас намаз". Учитель утверждает, что это разжигание национальной розни. Как утверждает ребёнок, просто в голову пришла рифмованая фраза. Ребёнка замучили разбирательства ми. Хотя он признал, что сказал это ненамеренно и ничего не имея в виду. Подскажите, что делать в такой ситуации?

23 февраля, 03:08, вопрос №4866990, Любовь, г. Москва

1 ответ