Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможен ли обмен долей детей из квартиры 1 в квартиру 2?
Доброго времени суток! В собственности имеется 2 квартиры - квартира 1 в Амурской области, в ипотеке с 3 долями несовершеннолетних детей ( всего 5 собственников- мы с мужем и дети), квартира 2 в г. Хабаровск без обременения, 2 собственника (я и муж). Возможен ли обмен долей детей из квартиры 1 в квартиру 2? Обе квартиры 3хкомнатные.
Здравствуйте Александра. с согласия опеки. всё возможно Если Вам нужна развёрнутая и обоснованная законодательно консультация, обращайтесь лично в чат. Можно и в личную почту, адрес эл. почты в личном кабинете. Всего хорошего.
Добрый вечер.
Основной задачей использования материнского (семейного) капитала для приобретения жилого помещения является улучшение жилищных условий (п. 1) ч. 3 ст. 7 Закона N 256-ФЗ). При выделении долей в квартире, которая уже находятся в собственности родителей, улучшения жилищных условий семьи не произойдет, поскольку дети имеют право пользования данным жилым помещением в силу закона.
Поэтому, органы опеки могут разрешить обмен долей, если не произойдет ухудшения в площади, но впоследствии распорядиться первой квартирой нельзя, поскольку на вторую дети имеют право пользования в соответствии с законом и распоряжение материнским капиталом для улучшения жилищных условий не происходит.
Дети прописаны и проживают в квартире 2, ничего по сути не поменяется. А квартира 1 находится в обременении. она на данный момент отягчающает жизненные условия многодетной семьи, так как необходимо платить ипотеку и квартплату за квартиру, в которой никто не проживает и не прописан.
Получается, что нам откажут в разрешении на отчуждение детских долей взамен на дарение с улучшением в квартире 2?….
Если дети прописаны и проживают в квартире 2, то улучшения жилищных условий не происходит