Продажа квартиры с материнским капиталом

Здравствуйте! После погашения ипотеки с мат. капиталом, наделили долями в квартире мужа, жену и 2 детей по 1/4 каждому. Хотим продать эту квартиру и купить квартиру большей площадью. Можно ли в новой квартире выделить доли жене и детям по 1/3, а мужу не выделять? Нужны ли какие то документы отказа мужа от своей доли? Заранее спасибо.

27 июня 2014, 15:30, Юлия, г. Москва

Олег Насонов

Адвокат, г. Борисоглебск

Здравствуйте, Юлия.

Можно ли в новой квартире выделить доли жене и детям по 1/3, а мужу не выделять?
Юлия

Да, это вполне возможно.

Нужны ли какие то документы отказа мужа от своей доли?
Юлия

Нет, никаких документов для этого не потребуется. Только необходимо учитывать, что 1/3 доля жены будет считаться общим имуществом супругов, поскольку приобретена в период брака.

27 июня 2014, 15:34

Олег Насонов

Адвокат, г. Борисоглебск

Если Вы желаете, чтобы супруг не мог претендовать на долю в новой квартире, то можно оформить доли так же, как и в имеющейся квартире — каждому по 1/4 доле, а затем супруг может подарить (либо продать) свою 1/4 долю — соответственно по договору дарения или купли-продажи — супруге либо детям.

27 июня 2014, 15:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Как оспорить налог на продажу дома, купленного с материнским капиталом?

Начислили налог моим детям на доход от продажи дома т.к. период владения у них менее 3 лет без учёта того факта что при строительстве дома использовался материнский капитал. Налоговая намеренно затягивает решение вопроса, арестован мой счёт.

29 июля, 19:09, вопрос №5013439, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли согласие отца ребенка для прописки несовершеннолетнего в ипотечной квартире с маткапиталом?

Добрый вечер Я купила квартиру в ипотеку,в ипотеку был внесен материнский капитал. Хочу прописать в этой квартире себя и своего несовершеннолетнего ребенка Нужно ли согласие от его отца? С отцом в браке не были,живем раздельно,но ребенок на его фамилии

27 июля, 20:20, вопрос №5012081, Анна, Луганск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Как купить квартиру с использованием материнского капитала?

Здравствуйте подскажите пожалуйста как проходит покупка квартиры за мат капитал хотят купить квартиру за материнский капитал как выводятся деньги и в какой срок

26 июля, 23:04, вопрос №5011516, Марина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий в квартире, полученной как сирота?

Здравствуйте, я бы хотела узнать можно ли использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, в уже полученной квартире. Я получила квартиру как ребёнок сирота, и у меня родился ребёнок, могу ли я использовать материнский капитал на улучшение этой квартиры для ребёнка

26 июля, 00:20, вопрос №5011088, Алинк, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как рассчитать минимальную долю детей в квартире с материнским капиталом?

Здравствуйте, нужно посчитать минимальную долю на каждого ребенака в квартире где используется материнский капитал

24 июля, 10:30, вопрос №5010129, Тимофей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.