Здравствуйте сняла квартиру приписала договор уже ,но я передумала там жить с момента подписания документа прошол день. Модно но ли расторгнуть договор и вернут ли мне деньги и комиссию ?
Здравствуйте. Расторгнуть договор аренды можно в любое время, но возврат денег зависит от условий договора. Так как прошел всего день, лучше немедленно связаться с арендодателем, подписать соглашение о расторжении и попытаться вернуть деньги. Комиссию риелтору, скорее всего, не вернут, так как услуга оказана (договор подписан).
Расторгнуть договор аренды квартиры после его подписания возможно, но условия возврата денег (арендной платы, залога и комиссии) зависят от конкретных обстоятельств и условий договора.
По закону арендатор вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, но обязан предупредить собственника заранее. Согласно статье 687 ГК РФ, стандартный срок предупреждения — 3 месяца, но в договоре может быть прописан другой срок. Если в договоре указан меньший срок, следует руководствоваться им.
Чтобы расторгнуть договор, необходимо направить собственнику письменное уведомление о расторжении. В нём следует указать:
причину расторжения (со ссылкой на договор или закон);
срок, до которого собственник должен ответить;
номер и дату договора;
реквизиты сторон.
Уведомление лучше вручить лично и получить расписку о получении. Если это невозможно, можно отправить его по почте.
Если собственник согласен на расторжение, стороны подписывают отдельное соглашение о расторжении договора. Если он отказывается, арендатор вправе обратиться в суд.
Если арендатор уже оплатил арендную плату за период, который не использовал (например, за первый месяц), он вправе требовать возврата этих денег при условии, что иное не предусмотрено договором.
