Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я спросил по поводу стоимости за 1 м2 при подсчете, ответ - за сколько купили, столько и выдадим
Добрый день.
В 2020 году в аварийном доме купили долю (38/100) в квартире. Сейчас дом попадает под расселение. Всем, у кого муниципальная комната - выдают по квартире. Нам сказали, что мы собственники и нам полагается ден. компенсация. Я спросил по поводу стоимости за 1 м2 при подсчете, ответ - за сколько купили, столько и выдадим. Если хотите больше - только в судебном порядке.
Разве это законно? Ведь цены выросли кратно за 6 лет.
Добрый день.
Нет, это незаконно.
Вот коротко, почему они не правы и что вам полагается на самом деле:
Не цена покупки, а рыночная стоимость. По закону (ст. 32 ЖК РФ) выкупная цена определяется не по тому, сколько вы заплатили в 2020 году, а исходит из рыночной стоимости жилья на момент оценки (сейчас).
Что входит в выплату: Вам должны компенсировать не просто голые метры, а рыночную стоимость вашей доли плюс все убытки (переезд, аренда жилья, поиск другого жилья, госпошлина и т.д.).
Почему они так говорят: Администрация пытается сэкономить и надеется, что вы согласитесь или испугаетесь суда. Цены действительно выросли, и по закону они обязаны платить по текущей рыночной стоимости.
Что делать:
Не соглашайтесь на их цену. Закажите независимую оценку рыночной стоимости вашей доли (38/100) на сегодняшний день. С этим отчетом смело обращайтесь в суд.
Суд назначит выплату по справедливой рыночной цене, а не по цене вашей покупки 6-летней давности.
Поддержать юриста любой суммой, переходите по ссылке: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4367938/
Если остались вопросы, пишите мне в личные сообщения.