Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Развод с мужем детей нет Есть бизнес Квартира в ипотеке
Развод с мужем, детей нет. Есть бизнес . Квартира в ипотеке. Как разделится имущество. Я работаю у компании мужа. Он обещает платить зарплату. Как делить квартиру
Если мне предложит вариант оставить нашу квартиру себе , а мне купить квартиру например в кредит , соглашаться ли
Здравствуйте Галина, на ваше усмотрение. мы за вас не можем это решить. Если Вам нужна развёрнутая и обоснованная законодательно консультация, обращайтесь лично в чат pravoved.ru/lawyer/4368631/ Всего хорошего.
Здравствуйте, Галина!
Если квартира приобретена в зарегистрированном браке, она является совместной собственностью супругов на основании ст. 34 Семейного кодекса РФ. В соответствии со ст. 39 СК РФ доли супругов признаются равными, если иное не доказано. Ипотечные обязательства, возникшие в интересах семьи, также подлежат разделу пропорционально долям (п. 3 ст. 39 СК РФ). Перевод долга возможен только с согласия банка (ст. 391 ГК РФ; ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке»). Бизнес, созданный в браке, относится к совместному имуществу независимо от того, на кого оформлен (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ). При разделе доли в ООО применяются положения ФЗ № 14-ФЗ «Об ООО». Передача квартиры мужу без компенсации ½ её рыночной стоимости (за вычетом остатка долга) приведёт к имущественным потерям. Предложение купить вам новую квартиру в кредит не является юридической компенсацией. Устные обещания о зарплате не создают правовых гарантий сохранения дохода. Раздел имущества лучше оформлять нотариальным соглашением (ст. 38 СК РФ) либо через суд. До подписания любых документов необходимо провести независимую оценку имущества и анализ ипотечных обязательств. Без детального расчёта соглашаться на односторонний отказ от квартиры экономически и юридически нецелесообразно.
Если наш ответ был вам полезен, будем рады оценке.
Добрый вечер. Квартира в ипотеке осложняет процедуру раздела. Ипотечная недвижимость тоже является общим имуществом, но находится под обременением и потому не подлежит разделу в обычном порядке. Поэтому, если квартира в ипотеке, и на момент раздела она не погашена, может потребоваться не только раздел квартиры, но и долговых обязательств перед банком, которые нужно зафиксировать в кредитном договоре. При этом супруги не могут делить долговые обязательства в соглашении без согласия банка (п. 2 ст. 391, п. 1 ст. 450 ГК РФ).Соглашаться или нет на покупку вам новой квартиры да ещё и в кредит. как- то напрягает такая ситуация. В любом случае надо будет оставлять нотариальное соглашение.
С уважением адвокат Чичигин Р.Н.
Если остались вопросы пишите мне в чат.