Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как его можно выписать из договора соц найма?
Добрый день, вопрос такой, квартира в договоре соц найма, я её снимаю, есть человек в ней не прописан, но есть в договоре соц найма, но он сидит в тюрьме. Как его можно выписать из договора соц найма?
Добрый вечер, Валерия!
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с ним права пользования жилым помещением по договору социального найма. Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие гражданина не влечёт утрату права пользования жилым помещением. Лишение свободы относится судами к временному отсутствию и само по себе не прекращает жилищные права. Исключение лица из договора возможно только на основании судебного решения. Основанием для обращения в суд является требование о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Бремя доказывания лежит на истце (ст. 56 ГПК РФ). Необходимо доказать прекращение семейных отношений, отсутствие намерения пользоваться жильём и фактический выезд на постоянное место жительства в другое место. Изменение договора соцнайма производится на основании ст. 72 ЖК РФ. Расторжение договора регулируется ст. 83 ЖК РФ, однако применяется ограниченно. Регистрация по месту жительства не определяет наличие или отсутствие права (Закон РФ № 5242-1 от 25.06.1993). Судебная практика исходит из необходимости индивидуальной оценки обстоятельств. При отсутствии убедительных доказательств суд откажет в иске. Таким образом, перспективы дела зависят не от факта лишения свободы, а от доказательств утраты связи лица с жилым помещением.
Пошаговый план действий
1.Определить статус лица (член семьи? бывший супруг?).
2.Собрать доказательства:
-не проживает длительное время;
-не оплачивает коммунальные услуги;
-отсутствуют личные вещи;
-прекращены семейные отношения.
3.Подать иск в районный суд:
-о признании утратившим право пользования;
-об изменении договора соцнайма.
4.Привлечь администрацию как третье лицо.
5.После вступления решения в силу — обратиться в администрацию для изменения договора.
Если наш ответ был вам полезен, будем рады оценке.
Здравствуйте Валерий, пока он находится в местах лишения свободы. вы не сможете его снять с регучёта. Если Вам нужна развёрнутая и обоснованная законодательно консультация, обращайтесь лично в чат pravoved.ru/lawyer/4368631/ Всего хорошего.