Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сколько участков земель сельхоз назначения может взять КФХ в аренду до 300 г
Добрый день! Сколько участков земель сельхоз назначения может взять КФХ в аренду до 300 г. Новосибирская область.
Здравствуйте.
до 300 г.
Речь про гектары или года?
В соответствии с земельным законодательством РФ, КФК может арендовать земли сельскохозяйственного назначения без ограничения количества участков.
Основное ограничение касается максимального размера земельных участков, которые могут быть предоставлены в аренду одному лицу или одному хозяйству.
Согласно ЗАКОНУ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ от 30 декабря 2003 года N 162-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Новосибирской области»
4. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района, муниципального округа или городского округа и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, составляет 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков
Поэтому Вы можете арендовать хоть 1, хоть 50 участков, лишь бы их общая площадь не превышала региональный лимит.
Здравствуйте!
Закон не устанавливает предельное число земельных участков.Но содержит максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые могут находиться в собственности .
Предельные размеры и требования к местоположению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения установлены ст.4 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/1c3437ed1d9641dae3ca037674cfaa0d5d8f1236/
В частности, согласно данной статье:
2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района, муниципального округа или городского округа и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным не менее чем 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
Также согласно п.4 ст.3 Закона Новосибирской области от 30 декабря 2003 года N 162-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Новосибирской области» максимальный размер общей площади сельхозугодий, которые расположены на территории одного муниципального района, муниципального округа или городского округа и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, равен 10 процентов общей площади сельхозугодий, которые расположены на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
Кроме того, согласно ст.12 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.06.2003 N 74-ФЗ
6.1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов обратитесь ко мне в чат.
Добрый день! Согласно ст 10.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
Гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство наряду со случаями, предусмотренными статьей 10 настоящего Федерального закона, вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
такой участок можно взять на срок не более 5 лет, не имеет значения наличие на территориях иных субъектов Российской Федерации у таких гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства земельного участка.
Главное условие :
площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (далее — земельный участок, указанный в заявлении), или площадь земельных участков, предоставленных гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, с учетом земельного участка, указанного в заявлении, соответствует установленным законом субъекта Российской Федерации предельным размерам земельных участков, предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
то есть участков может быть несколько, но в совокупности их площадь не должна превышать установленную предельную региональную норму.
Если в Новосибирской области норма 300 га, то да, без торгов получить права не получится.
Согласно ст 7.1 Закона Новосибирской области от 05.12.2016 № 112-ОЗ
Максимальный размер земельных участков, находящихся в государственной собственности
Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, и предоставляемых для осуществления крестьянским
(фермерским) хозяйством его деятельности, составляет:
20 гектаров — при предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование;
300 гектаров — при предоставлении земельных участков в собственность за плату или в аренду
Порядок предоставления земельных участков для осуществления фермерским хозяйством его деятельности устанавливается нормами ЗК РФ.
Согласно ч.2 ст.39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:
Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов предусмотрены ст.39.16 ЗК РФ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/4d35767a8f63d3bc2ce02bfd883a6f3303a94972/
Крмое того наряду с указаными выше основаниям отказ возможен по основаниям, указанным в ч.7 ст.10.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/06cd87d1369f681c9726803e822191931e3e21c7/
Иных оснований для отказа (в том числе то, что ранее уже участок предоставлялся КФХ без торгов) нет.
Другое дело, что если превышена норма предоставления земли — тогда отказать могут.