Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дочь переехала в другой город и оформила временную регистрацию на 5 лет
Здравствуйте! Я оплачиваю ресурсы (гвс, хвс) по нормативам, так как отсутствуют приборы учета. В квартире имеют постоянную регистрацию 2 человека. Я и дочь. Дочь переехала в другой город и оформила временную регистрацию на 5 лет. Однако ресурсоснабжающие организации отказываются делать перерасчет на основании временной регистрации. Правомерно ли это?
ситуация стандартная, но есть нюансы. Разберём по шагам.
1️⃣ Что говорит закон
Если в квартире нет приборов учёта, коммунальные услуги (ГВС, ХВС) оплачиваются по нормативам (п. 3, ст. 155 ЖК РФ).
Оплата ведётся за фактически проживающих лиц.
Фактическая регистрация в этом случае влияет на расчёт, но не всегда является обязательным документом для перерасчёта.
2️⃣ Постоянная и временная регистрация
Ваша дочь снялась с постоянной регистрации и оформила временную в другом городе.
С точки зрения ЖК РФ: она не проживает по месту предыдущей регистрации, следовательно, в квартире остаётся 1 фактически проживающий — вы.
Теоретически, коммунальные ресурсы должны пересчитывать по количеству фактически проживающих (ст. 157 ЖК РФ).
3️⃣ Практика ресурсоснабжающих организаций
Многие РСО (водоканал, ТСЖ, управляющие компании) требуют документальное подтверждение факта отсутствия человека.
Часто они не признают временную регистрацию в другом городе как основание для перерасчёта.
Обычно нужно либо:
Справка о снятии с регистрации;
Заявление о непроживании по адресу;
Иногда — акт о фактическом проживании, который составляется с участием УК.
4️⃣ Правомерность отказа
Формально РСО правомерно ссылается на то, что временная регистрация не подтверждает фактический выезд.
Фактически, вы имеете право на перерасчёт, если сможете доказать, что дочь не проживает по адресу более 183 дней в году (п. 2 ст. 154 ЖК РФ).
5️⃣ Что делать на практике
Соберите доказательства:
копию временной регистрации дочери;
договор аренды/учёбы/работы по новому адресу;
переписку или справки о фактическом проживании.
Напишите заявление в РСО о перерасчёте на основании фактического проживания, приложив доказательства.
Если откажут — можно:
подать жалобу в РСО или ТСЖ;
обратиться в ГЖИ или прокуратуру;
или в суд за перерасчётом за фактически непроживающих лиц (п. 2 ст. 157 ЖК РФ).
Ключевой момент:
Временная регистрация сама по себе не всегда достаточна. Нужно доказать фактический факт непроживания.