Здравствуйте, муж находится на сво, написал на меня генеральную доверенность, смогу ли я его выписать без него чтоб продать квартиру и купить ему другую

Здравствуйте! После смерти тети ,ее сын не успел вступить в наследство (умер), но возможно подал документы,хотя в реестре на сайте нет открытого дела. Он мог написать генеральную доверенность соседке, распрягаться его личным имуществом и имуществом которое не получил. У умершей его матери есть родная сестра, которая будет наследницей умершей сестры. Вопрос: может ли Соседка по генеральной доверенности от него вступить в наследство, которое он не получил ещё от матери.

Я подписал контракт на СВО через 2 месяца мы с женой зарегестрировали брак . Я за ранение на сво получил 3000000 ₽ жена по доверенности купила квартиру и всю бытовую технику холодильник, стиральная машинка газовая колонка мебель в общем всё что нужно для жизни я переводил деньги общая сумма 4000000₽ чеки все есть она ни где не работала я её обеспечивал полностью теперь она подает на развод и говорит что при разводе половина этого имущества и квартира пополам КАК БЫТЬ МОЖЕТ ОНА ОТСУДИТЬ ПРИ РАЗВОДЕ ПОЛОВИНУ КОТОРУЮ Я ЗАРАБОТАЛ КРОВЬЮ ПОТОМ

Я хочу продать квартиру и купить дом. Дом из газоблока, зарегистрирован. Газ заведен в дом, электричество есть, разведено. Водоснабжение центральное, но не выведено с цоколя на 1 этаж. Газовый котёл и радиаторы ещё не купили. Планировали первый год жить в съёмном жилье. В квартире, в которой сейчас проживаю, вложен был маткапитал, выделены доли. Пропустит ли опека такой дом?