Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если да, то на основании какого НПА отражаются такие данные?
Здравствуйте! Подскажите, уважаемые юристы, имеет ли право УК в отдельном разделе платежного документа (не в разделе, где расчеты оплаты за коммунальные услуги) указывать начисление пени, судебные издержки, госпошлину. Если да, то на основании какого НПА отражаются такие данные? Или это самодеятельность УК?
Разберём по порядку, что и где УК может отражать в платежках.
1️⃣ Основные правила начислений в платежных документах
ЖК РФ и Правила предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011) устанавливают, что:
В платежном документе отдельными строками указываются:
Оплата за коммунальные услуги (электроэнергия, вода, отопление и др.);
Общедомовые нужды (ОДН), если есть;
Платежи по услугам ЖКХ, которые относятся к содержанию жилого помещения (содержание дома, уборка, охрана и т.д.).
Дополнительно могут быть указаны:
Пени за просрочку оплаты — ст. 155 ЖК РФ, п. 66–68 Правил №354;
Суммы, взысканные по исполнительным документам (судебные решения) — ст. 153 ЖК РФ;
Суммы по решениям суда (неустойки, госпошлины) — только если есть исполнительный лист и начисление произведено через УК как взыскание.
2️⃣ Пени и судебные издержки
Пени: начисляются автоматически за несвоевременную оплату, могут быть отражены в отдельном разделе, это допустимо. Основание — ст. 155 ЖК РФ и п. 66–68 Правил №354.
Судебные издержки / госпошлина:
УК не может самостоятельно их начислять как коммунальную услугу.
Эти суммы могут быть только по исполнительным документам (ИП ФССП), тогда они отражаются в платежке как отдельная строка, но обязательно с ссылкой на судебное решение и исполнительный лист.
Если УК просто сама «добавила» эти расходы без исполнительного листа или решения суда — это самодеятельность, не законно.
3️⃣ Нормативная база
Жилищный кодекс РФ — ст. 153–155, 156 (начисление платежей, пеней, взыскание долгов).
Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 — п. 66–68 (структура платежного документа).
Федеральный закон «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ — порядок взыскания через исполнительные органы.
Вывод:
Пени отражать можно, даже в отдельном разделе платежки.
Судебные издержки, госпошлину может начислять только ФССП по исполнительному документу. УК не вправе включать их самостоятельно в платежку без ИП.
Если УК включила госпошлину или судебные расходы «на своё усмотрение» без исполнительного листа — это самоуправство, противоречащее ЖК РФ и Закону об исполнительном производстве.
Арина, пожалуйста. При желании можете отблагодарить