Добрый день, брак прекращен по решению в 1990 году, свидетельство о расторжение брака ни один из супругов не

Здравствуйте,

Сожительница поступила формально законно, так как владела квартирой единолично. Но суд может встать на сторону сожителя, если он докажет, что квартира была куплена в гражданском браке на общие средства.

НПА:

Семейный кодекс (СК РФ), ст. 10, 13, 31-37 (о режиме имущества супругов и личном имуществе).
Гражданский кодекс (ГК РФ), ст. 244, 253, 256 (об общей собственности и последствиях ее отчуждения).

Если есть желание отблагодарить юриста любой суммой, переходите по ссылке: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4367938/

Здравствуйте!

брак прекращен по решению в 1990 году, свидетельство о расторжение брака ни один из супругов не брал

Отсутствие свидетельства не является препятствием — брак расторгнут.

приобрели дом собственником которого являются один человек (сожитель )

Имущество, приобретенное вне брака, принадлежит тому, на кого оно зарегистрировано.

и квартира собственником которой является (сожительница)

По квартире такая же ситуация.

квартиру продали без согласия от сожителя,

Его согласие и не требовалось, так как это НЕ совместное имущество, потому что они НЕ в браке (ст.34 СК РФ). 

Добрый день.

Если недвижимость приобретена после расторжения брака, она не подлежит разделу, и считается собственностью того, кто оплачивал стоимость недвижимости.

В случае приобретения за совместные средства, недвижимость должна делиться пополам между собственниками.