8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Затопили соседей не по своей воле

Здравствуйте.

Помогите, пожалуйста, разобраться с такой ситуацией. Полтора месяца назад мы въехали в квартиру, оформив ее в ипотеку. Вчера при проведении гидравлических работ прорвало батарею на кухне, тем самым затопив нас и 2 этажа ниже. Объявления о проведении таких работ не было, случилось все в рабочее время. Каковы наши действия в данном случае? Кто виновник аварии и кто должен возмещать ущерб? Возможна ли ситуация, когда виновником признают компанию, проводившую работы и как это доказать? Если признают виновником владельца квартиры, т.е.меня, то к банку это событие имеет отношение?

Показать полностью
, Дмитрий, г. Москва
Дмитрий Петин
Дмитрий Петин
Юрист, г. Энгельс

Добрый день.

Каковы наши действия в данном случае?

Дмитрий

Договариваться с соседями и пытаться разрешить ситуацию мирным путем.

Вчера при проведении гидравлических работ прорвало батарею на кухне,

Дмитрий

Кто заказывал работу, договор составляли? Оплату за работы произвели?

Кто виновник аварии и кто должен возмещать ущерб?

Дмитрий

Именно аварии тот чьи действия к ней привели. Ущерб соседям возмещает собственник квартиры в силу ст. 30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Возможна ли ситуация, когда виновником признают компанию, проводившую работы и как это доказать?

Дмитрий

Если с соседями не договоритесь, они обратятся в УК за составлением акта о залитии, который будет являться основанием для взыскания ущерба с того лица, которое будет указано виновников в акте. Если это будет собственник, то после взыскания с него ущерб он вправе обратиться к подрядчику о взыскании ущерба в порядке регресса, или если услуги подрядчика не оплачены, вправе удержать сумму ущерба. Доказательство — это договор на проведение работ, акты о принятии работ. Если вы делали все неофициально доказать можно будет только с помощью свидетелей.

Если признают виновником владельца квартиры, т.е.меня, то к банку это событие имеет отношение?

Дмитрий

Абсолютно никакого, если конечно в договоре ипотеки у вас не указаны положения о залитии по вашей вине.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Куда мне правильно обратиться и сделать так чтоб она спокойно жила со мной?
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Мы с мужем разведись давно у нас с ним двое детей старшая дочь сразу решила что будет жить со мной а вот младшая была очень привязана к папе и постоянно за него переживала якобы он там один и плачет итд ее туда сюда мы дергали в течении двух лет он ни как не попускался чтоб в любой момент забрать что то купить куда то свозить и она потом сказала что будет жить с папой . Мы очень часто виделись но потом она стала говорить что не хочет встречи или я приеду она плачет и говорит не хочу с тобой видеться , психолог сказала что у нее сейчас трудный период и пока оставить ее там где ей комфортно. Она осталась жить с отцом . Он чуть позже ее стал прятать сменил ей номер на мои звонки не отвечал а когда я грозила что пойду в полицию мне вдруг звонила дочь и говорила что не хочет со мной общаться и видеться на вопросы о том что я такого сделала она отвечала мне с тобой плохо с папой лучше. Потом он уехал на сво и по приезду меня попросил написать о том что дочь с ним проживает чтоб его с части не отправляли больше туда , но я и написала ( не в себе видимо была ) и он стал откровенно запрещать мне видится с ребенком. Я вызывала полицию но она говорила что хочет пожить с папой итд так прошло много времени. Мы с ней общались он не знал об этом и виделись с ней часто. Сейчас она хочет жить со мной подросла стала подростком ей с ним плохо и было плохо только сейчас выясняется что он на нее постоянно давил и подавлял ее желания. Куда мне правильно обратиться и сделать так чтоб она спокойно жила со мной ? Без его истерик и угроз. Она недавно приехала ко мне ему написала что поживет у меня немного несколько дней он вроде согласился но на следующий день ему вдруг стало плохо якобы и он умолял ее вернутся иначе его с сердечным приступом в больницу увезут. Он ей манипулирует и наговаривает я ее не переубеждаю иначе может плохо кончится . Не в мою сторону . Так вот подскажите мне куда мне обратится и что сделать для того чтоб он отстал от нас и отпустил по своей воле или нет.
, вопрос №4860768, Александра, г. Новосибирск
Семейное право
И как в суде муж может настоять на том, чтобы он по своей воле платил алименты?
Здравствуйте! Может ли при разводе жена отказаться от алиментов? И как в суде муж может настоять на том, чтобы он по своей воле платил алименты? Ситуация такая: - трое детей - 16, 14, 7 лет - оба родителя работают - на разводе настаивает жена
, вопрос №4860647, Дмитрий, г. Москва
Недвижимость
Где он находится – уже много лет я не знаю
3х к.кв коммунальная: 2 комнаты приватизированные (никто не жил), одна – муниципальная (наша), в которой были прописаны 3 человека: моя родственница (ОКС) проживала там, я и мой сын (сейчас совершеннолетний) мы не проживали. ОКС - умерла. Необходимо заключить новый договор соц.найма на любого из оставшихся прописанных при их личном обращении. Но сделать это невозможно, т.к. в силу семейных обстоятельств с сыном более 6 лет не общаемся и не видимся. Контактов его нет никаких. Даже при их наличии – ответ был бы отрицательным, т.к. ранее неоднократно обсуждались вопросы оплаты им его доли ЖКХ. После смерти ОКС - наша комната и общие площади в ужасающем состоянии – ни жить там не возможно, ни сдать в аренду. Необходим кап. ремонт всего: стены, полы, трубы, замена сантехники, и даже замена эл.проводки. Для этого нужно заключить договоры с МОСЭНЕРГО и УК, но нет ОКС и договора соц.найма, который позволит мне провести эти работы. Соседи 2х комнат готовы участвовать в кап.ремонте, всё упирается в отсутствие у меня разрешающих на это документов: я только прописана, все расходы по ЖКХ – оплачиваю, а прав и полномочий нет. ВОПРОС: есть ли возможность мне выписать сына? Все расходы по ЖКХ – несу только я, свою часть он мне не возмещает. Расходы на необходимый ремонт – тоже полностью на мне. Где он находится – уже много лет я не знаю. При рождении он был прописан в 1 к.кв его отца. К себе в эту комнату его прописала 25 лет назад ради получения отдельной квартиры при расселении дома, которое так и не состоялось.
, вопрос №4860585, Евгений, г. Москва
Приватизация
Сосед ещё был жив, мы построили за домом, как и задумано было с самого начала, надворные постройки
Получила участок земли под строительство жилого дома в 95 ом году. В 97 ом заселились. Совхоз выдал свидство на землю. Жили не тужили. Сосед старик свой забор переставил к нам на 2 метра по всей длине в 15 метров. Из этих 15 метров 8 метровсразу за домом. Не ругались. Думали вернем позже. Сосед ещё был жив , мы построили за домом, как и задумано было с самого начала, надворные постройки. Мы и думали , что сосед вернул нам наши метры за домом , получается примерно половина. Дед сосед умер. Его сын продал участок и дом. Но ни старики , ни их сын с нами границы не согласовывали. Стали мы межевать наш участок, нам говорят , что наши надворные постройки стоят на соседнем участке.????????
, вопрос №4860299, Нина, г. Москва
Административное право
Как донести до соседа что шум не из моей квартиры
Здравствуйте, сосед снизу терроризирует меня, постоянно приходит с претензиями и теперь уже стучит, ночью и днем на шум который исходит не! из моей квартиры. Как донести до соседа что шум не из моей квартиры
, вопрос №4858589, Алла, г. Москва
Дата обновления страницы 26.06.2014