Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И куда лучше подать Что бы быстрее было?
Подала на присвоения адреса участку,в дальнейшем хочу разделить его на несколько. Пришел ответ что отказ т.к. не приложили межевой план,законно ли это? И мне теперь надо сперва сделать его и потом опять подать? И куда лучше подать
Что бы быстрее было?
Добрый день, Леся.
1. Законность отказа — да, отказ правомерен. Согласно действующему законодательству (в частности, Приказу Минэкономразвития России), для присвоения адреса земельному участку необходимо предоставить документ, подтверждающий образование участка и его основные характеристики. Таким документом является межевой план. Без него уполномоченный орган (администрация) не может идентифицировать границы участка в пространстве и принять решение о присвоении адреса.
2. Порядок дальнейших действий — вам необходимо:
* Сначала изготовить межевой план. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру (лицензированному специалисту), который подготовит план в соответствии с вашими намерениями (в данном случае — на единый участок, который вы планируете в будущем разделить).
* Затем подать документы на присвоение адреса повторно, приложив готовый межевой план.
3. Куда подавать для ускорения процесса — для оперативности и минимизации ошибок рекомендуется подавать документы:
* Через многофункциональный центр (МФЦ). Это единое окно, которое самостоятельно распределит документы в нужный орган (администрацию) и проконтролирует сроки. Сервис организован для удобства заявителей.
* Альтернативно — через портал «Госуслуги», если такая электронная услуга доступна в вашем регионе. Это также ускоряет подачу и отслеживание статуса.
Краткий алгоритм: Заказать межевой план → Подать пакет документов с межевым планом в МФЦ → Получить решение о присвоении адреса.
Важное дополнение: После присвоения адреса и постановки исходного участка на кадастровый учет, для его раздела вам потребуется снова обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана уже непосредственно на раздел. На основании этого плана образуются новые участки, каждому из которых будут присваиваться свои кадастровые номера и адреса.
Рекомендуется перед повторной подачей уточнить в МФЦ или на сайте муниципалитета точный перечень документов для присвоения адреса.
С уважением Ольга Самсоненкова, юрист по недвижимости и земельному праву.