Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

416 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
416 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Ипотека доли несовершеннолетнего в праве собственности на квартиру

Квартира приобретается в общую долевую собственность: 2/3 - бабушке, 1/3-внучке(15 лет) за 5500000 руб, из которых 4500000 руб-собственные средства и 1000000 руб-ипотека сбербанка. Сбербанк требует в залог всю квартиру.Почему он не может взять в залог только 2/3 доли бабушки, правомерно ли требовать в залог долю ребенка?

25 Июня 2014, 19:52, вопрос №485169 Лариса, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Тороп Юлия

    Здравствуйте, Лариса!

    Это связано с тем, что в случае неисполнения обязанностей по выплате кредита Банк обратит взыскание на предмет залога, а реализовать всю квартиру и получить возмещение ему будет гораздо проще, чем 2/3 доли этой квартиры. Поэтому Банк, желая обеспечить себе легкий путь получения невыплаченных заемщиком денежных средств, в качестве залога хочет видеть ликвидный объект.  Обязать Банк отказаться от своей позиции и взять в залог только 2/3 квартиры, увы, невозможно, в силу принципа свободы договора. 

    25 Июня 2014, 23:07
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats