Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Они хотят, чтобы жена написала заявление, чтобы можно было подать в суд на неё?
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации с ЖКХ. Моя жена имеет постоянную прописку в Челябинской области. Дом в долевой собственности. 3 собственника: она сама и 2 дочери. В 2022г. она переезжает с детьми ко мне в Воронежскую обл. Старшая дочь говорит нам, что ей в Сбербанке выставлен долг от компании по вывозу ТКО. Жена уверяет, что никогда не заключала договоров ни с ним ни с другими. И такими услугами не пользовалась. Я сам обратился в эту компанию. Они сказали, что нам нужно сдать много документов для перерасчёта и написать заявление. Ничего не понимаю. Зачем? Ведь жена не заключала никаких договоров. И что это за заявление? Они хотят, чтобы жена написала заявление, чтобы можно было подать в суд на неё? Помогите, пожалуйста. Что нам делать?
Здравствуйте Владимир!
Выявленная вами проблема базируется на нескольких правовых фактах:
1.Наличие права собственности: Ваша супруга и дети являются собственниками долей в доме. Согласно статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности.
2. Отсутствие «бумажного» договора: Уверенность вашей супруги в том, что она не заключала договор, юридически несостоятельна. В силу Постановления Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156, договор на оказание услуг по обращению с ТКО является публичной офертой. Он считается заключенным на условиях типового договора на 16-й рабочий день после публикации предложения региональным оператором на своем сайте. Физическое подписание документа не требуется.
3.Неиспользование помещения: Согласно статьи 155 ЖК РФ (часть 11), неиспользование собственниками помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно п. 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее — Правила № 354), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, о том, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Это означает, что региональный оператор начисляет плату на троих человек (вашу жену и двух дочерей), так как по их данным в доме в Челябинской области никто не живет, но собственники есть.
Вывод:
Договор есть: Он заключен автоматически («конклюдентные действия»), поэтому ссылки на то, что «ничего не подписывали», в суде не сработают.
Заявление — это спасение: Компания не пытается заманить вас в суд. Напротив, предоставление документов позволит им во внесудебном порядке списать долг. Если вы проигнорируете их просьбу, долг будет расти, и его взыщут через приставов, арестовав счета.
Сроки: По закону (п. 91 Правил № 354) перерасчет делается за период не более чем за 6 месяцев назад. Но на практике, если вы предоставите документы о постоянном проживании в другом месте с 2022 года, большинство операторов делают перерасчет за весь период, чтобы не проигрывать в судах.
Региональному оператору вам нужно написать заявление о перерасчете за период с даты переезда (2022 год) по текущую дату.
Согласно пунктам 92 и 93 Правил № 354, к заявлению нужно приложить документы, подтверждающие, что жена и дети живут в Воронежской области. Вам потребуются:
Справка о регистрации по месту пребывания в Воронежской обл. (если есть временная регистрация).
Копия договора найма жилья в Воронежской обл.
Справка из учебного заведения (школы/сада) дочерей в Воронежской области.
Справка от регионального оператора ТКО в Воронежской области о том, что жена оплачивает мусор там (это лучшее доказательство, чтобы не платить дважды).
Копии паспортов и свидетельств о рождении.
