Здравствуйте. У меня такая ситуация: второй собственник установил без моего согласия в коридоре квартиры ( долевая собственность с выделенными долями) видеокамеру, которая снимает коридор и мои личные вещи, находящиеся Тама также в ее обзор попадает вход в мою комнату. Нужно ли подавать досудебную претензию или можно сразу обратится в суд ?
Или тут все законно ?
Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к ко мне.Если второй собственник установил видеокамеру без согласия владельца одной из долей в квартире, то можно обратиться в суд. Отдельной законодательной нормы, регулирующей установку видеокамер в жилых домах, нет. Однако косвенно этот вопрос регулируется Жилищным кодексом и законом о защите персональных данных. Некоторые аспекты, на которые можно ссылаться: Неприкосновенность частной жизни. Недопустимо, чтобы камера была направлена на фиксирование перемещений конкретного жильца. В такой ситуации человек может заявить о нарушении его права на частную жизнь. Обработка персональных данных. Сбор и хранение фото и видео попадают под понятие обработки персональных данных, для которой необходимо получить согласие. Использование мест общего пользования. Если камера снимает исключительно места общего пользования, то никаких нарушений в этом суды не усматривают. Исход дела будет зависеть от того, что именно попадает в объектив видеокамеры. Если камера снимает то, что происходит в других квартирах, это уже прямое нарушение закона и веское основание для принудительного демонтажа системы видеонаблюдения. Также можно подать иск на соседа с требованием демонтировать устройство, а также компенсировать моральный вред. Кроме того, можно обратиться с жалобой в прокуратуру.
Доброе утро. Коридор в вашей квартире являются общей долевой собственностью собственников комнат (ст. 41 Жилищного Кодекса РФ). В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, установка камеры на стене коридора, относящейся к общей долевой собственности, без получения согласие всех собственников комнат незаконна.
Поскольку установка камеры слежения (открытой или скрытой) является незаконной, то ваше совладельца можн привлечь к гражданско-правовой ответственности. Нужно написать заявление в суд, претензия здесь не нужна, нужны доказательства: — фото, свидетели аудиозапись и т.д.
Более подробно проконсультирую в личном чате.
С уважением адвокат Чичигин Роман Николаевич.
