Здравствуйте, можно ли бабушке продать долю внучке(2года) за материнский капитал?

Здравствуйте!

По имеющимся данным: бабушка может продать свою долю в квартире за счет материнского капитала, но есть важные условия.

Юридическая логика:

Средства материнского капитала можно использовать на приобретение жилья у близких родственников, включая бабушку.
Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256‑ФЗ, жильё, купленное за материнский капитал, должно оформляться в общую собственность родителей и всех детей. Для вашего случая это означает, что после сделки доля ребёнка (внучки) и родителей должна быть выделена официально.
Сделки с имуществом несовершеннолетнего (2 года) оформляются через законного представителя — родителя или опекуна. При этом необходимо согласие органов опеки и попечительства на покупку и регистрацию доли ребёнка.
Бабушка, как собственник доли, может продать её, но ПФР (социальный фонд) должен одобрить использование маткапитала для этой цели, и средства будут перечислены на сделку напрямую.
Практические последствия и риски:

Неправильное оформление собственности (например, без выделения долей детям) приведёт к отказу ПФР в перечислении маткапитала.
Сделка у близкого родственника контролируется внимательнее, чтобы исключить фиктивное оформление или занижение стоимости доли.
Если нужно — могу подробно разобрать вашу ситуацию в чате и подсказать оптимальный вариант действий.

Если мой ответ был полезен, вы можете поддержать консультацию: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4362307/