Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я житель Ямала прописан там всю жизнь Скоро у нас будет
Я житель Ямала , прописан там всю жизнь. Скоро у нас будет ребенок, я хочу узнать условия для получения жилищного капитала на Ямале , и если у меня плохо с кредитной историей и мне не одобрят ипотеку , нам могут выдать сертификат на жилье при наличии денег на остаток стоимости жилья то есть допустим если у меня есть 1.5 м нам могут одобрить 3.5 чтобы мы взяли квартиру за 5
Здравствуйте.
На Ямале с 2025 года действует обновленная региональная программа, которая позволяет получить значительную выплату на жилье при рождении первого ребенка. Плохая кредитная история не является препятствием, так как законодательство ЯНАО позволяет использовать жилищный сертификат без привлечения банковского кредита при наличии собственных средств.
'При рождении первого ребенка, если маме при этом до 30 лет, семья получит выплату 3 миллиона рублей. При рождении первого или последующих детей, если возраст двух родителей… не превышает 35 лет, семья получит полтора миллиона рублей. Теперь выплату можно использовать не только вместе с ипотечными программами, но и без привлечения кредитных средств' (Постановление Правительства ЯНАО от 22.01.2025 № 12-П).
'Средства материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение жилого помещения посредством совершения любых не противоречащих закону сделок… в том числе без привлечения кредитных средств' (Федеральный закон № 256-ФЗ, ст. 10).
* Размер федерального материнского капитала на первого ребенка с 1 февраля 2026 года составляет 737 204 рубля. Если матери ребенка на момент его рождения менее 30 лет, общая сумма поддержки (региональные 3 млн + федеральный маткапитал) составит около 3,7 млн рублей. Это полностью соответствует вашему запросу.
* Для использования сертификата без ипотеки вам достаточно подтвердить наличие собственных средств на остаток стоимости жилья. В вашем случае — предоставить выписку с банковского счета на сумму 1,5 млн рублей. Кредитная история при этом не проверяется, так как банк не участвует в сделке.
* Основным условием получения выплаты является признание вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это означает, что на каждого члена семьи в вашем текущем жилье должно приходиться меньше квадратных метров, чем установлено учетной нормой в вашем муниципалитете (обычно 15 кв. м на человека).
* Выплата предоставляется в виде сертификата, который вы передаете продавцу квартиры, а государство перечисляет деньги напрямую на его счет после регистрации сделки в Росреестре.
Резюме:
Вы можете приобрести квартиру без ипотеки, объединив жилищный сертификат (до 3 млн рублей) с материнским капиталом и собственными накоплениями. Плохая кредитная история на получение этих выплат не влияет, однако вам необходимо официально подтвердить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Хотите, я помогу составить список документов для подачи заявления в жилищную службу вашего муниципалитета?