Имею ли я право не устанавливать тепловой счётчик, а платить по среднему?

Здравствуйте, Татьяна. 

В случае выхода из строя индивидуального теплового счётчика вы имеете право платить по среднему потреблению не более 3 расчётных периодов подряд для жилого помещения. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354), если индивидуальный прибор учёта вышел из строя, утрачен или истёк срок его эксплуатации (определяемый периодом времени до очередной поверки), плата за тепло рассчитывается исходя из рассчитанного среднемесячного объёма потребления коммунального ресурса. 

По истечении 3 месяцев плата за коммунальную услугу рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Обязанность обеспечить исправность прибора учёта лежит на собственнике помещения.

Если вы не замените счётчик после 3 расчётных периодов, к плате за тепло может быть применён повышающий коэффициент (обычно 1,5), так как это рассматривается как отсутствие прибора учёта.

Для уточнения деталей рекомендую обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию.

Короткий ответ: Нет, у вас нет права отказаться от установки нового счетчика и платить исключительно по среднему на постоянной основе. Вы обязаны обеспечить учет потребляемой тепловой энергии.

Обоснование и разъяснение
1.Законодательная обязанность по учету.
Согласно Федеральному закону № 261-ФЗ «Об энергосбережении...», собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать оснащение своих помещений приборами учета используемых энергетических ресурсов (включая тепло). Если в доме есть техническая возможность для установки индивидуальных приборов учета (ИПУ), эта обязанность сохраняется.
2.Что происходит при выходе счетчика из строя.

Период на восстановление учета: На время, пока счетчик неисправен, отсутствует или у него истек межповерочный интервал, начисление платы действительно производится по среднемесячному потреблению (рассчитанному за предыдущие периоды), но не более чем за 3 месяца подряд (п. 59(1) Постановления Правительства №354).
Ограничение по сроку (3 месяца): Это ключевой момент. Плата по среднему — это временная мера на период ремонта или замены. Через 3 месяца, если вы не восстановите учет, расчет меняется.
Расчет после 3-х месяцев: Если по истечении 3 месяцев неисправный ИПУ не будет отремонтирован или заменен, плата начнет начисляться по нормативу (с повышающим коэффициентом, который с 2020 года составляет 1.5 для тех, кто обязан иметь счетчик, но не имеет его). Это будет существенно дороже, чем плата по фактическим показаниям исправного прибора.

Ваши дальнейшие действия (пошаговый алгоритм):
1.Немедленно зафиксировать факт неисправности. Подайте письменное заявление в свою управляющую компанию (УК) или ресурсоснабжающую организацию (которая выставляет счета за отопление) о выходе счетчика из строя. Попросите составить акт о неисправности. Это важно для перехода на расчет по среднему с момента поломки.
2.Выяснить причины и варианты. Определите, можно ли отремонтировать старый счетчик (например, заменить батарейку, если это предусмотрено конструкцией) или требуется полная замена.
3.Организовать замену. Приобретите новый сертифицированный прибор учета тепла. Установку должен проводить специалист, имеющий допуск к таким работам. После установки необходимо:

Опломбировать новый счетчик. Для этого нужно снова обратиться в УК или ресурсоснабжающую организацию.
Заключить новый договор на обслуживание и передачу показаний (если требуется).
4.Учитывайте сроки. Постарайтесь уложиться в 3 месяца с момента выхода из строя старого прибора, чтобы избежать начисления по нормативу с повышающим коэффициентом.
Выводы:
У вас нет права на постоянную плату по среднему. Это временная мера.
Обязанность по восстановлению учета тепла лежит на вас как на собственнике помещения.
Бездействие приведет к финансовым потерям – через 3 месяца вы будете платить за тепло по повышенному нормативу (примерно в 1.5 раза выше), что почти всегда дороже, чем по показаниям счетчика.
Самый экономически выгодный путь – как можно быстрее заменить неисправный теплосчетчик.
Рекомендую не затягивать с решением этого вопроса и сразу обратиться в свою управляющую компанию для согласования дальнейших действий.

Ставь отзыв или лайк