Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на доходы физ. Лиц
Добрый день! Подскажите как быть. Была однокомнатная квартира, в 2011 году ее приватизировали на троих собственников - меня, мужа и новорожденного ребенка (долевая собственность, выдано 3 свидетельства - 1/3 доли на каждого). В 2013 году расширились, продали эту квартиру за 1 900 000руб., на эти деньги приобрели 2-хкомнатную (добавив собственных средств порядка 400 тыс.). Риелтор при продаже объяснила нам, что налог нам с продажи платить не придется, так как сумма с продажи делиться на всех собственников (1 900 000/3 чел., получается порядка 630 тыс. на каждого, а сумма до 1 млн. не облагается налогом). Сейчас же пришли бумажки с налоговой, требуют заплатить налог с доходов физ.лиц, это порядка 39 тыс. на каждого. Как быть?
До 2014 года вычет 1 млн. полагался пропорционально долям при продаже квартиры всеми, как единого объекта. То есть 1 млн. делиться на 3… Я математикой не буду заниматься, но риэлтор некомпетентен и не юрист. Вот посчитайте. Однако вы праве заявить вычет при покупке другой квартиры — 2 млн. руб. И если продажа и оформление права собственности были в одном налоговом периоде, то налоговая база уменьшается. Для более точного ответа нужно видеть документы на квартиры, расписки и тому подобное. Пока налоговая права.
Спасибо! Хотели сделать, при помощи возврата налога с покупки, взаимозачет, но как оказалось, возврат налога нам не положен. Муж ИП-шник на вмененке, я в декретном отпуске 3,5 года, подтвержденных доходов нет. Все очень печально(